Réf. 87141579
6 pièces
4 chambres
150 m²
850 000 €
Dans la campagne préservée de San Vito dei Normanni, au cœur d’un environnement naturel particulièrement paisible, cette élégante villa contemporaine d’environ 150 m² incarne une vision moderne et raffinée de l’art de vivre méditerranéen.
Conçue et réalisée par un architecte avec une attention particulière portée aux volumes, à la lumière et à l’intégration paysagère, la propriété offre aujourd’hui une résidence clé en main où confort, efficacité énergétique et élégance se conjuguent harmonieusement.
Déployée au sein d’un magnifique domaine paysager d’environ 1,8 hectare planté d’oliviers et d’amandiers, elle bénéficie d’un cadre rare où intimité, nature et qualité de vie se rencontrent en parfaite harmonie.
UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE OUVERTE SUR LA LUMIÈRE
Pensée pour offrir une expérience de vie fluide et conviviale, la villa s’articule autour d’un vaste espace de réception réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une continuité parfaitement maîtrisée.
De larges ouvertures laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée et prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses et les jardins.
Les volumes généreux, les lignes épurées et les matériaux soigneusement sélectionnés créent une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et intemporelle.
La propriété comprend :
• quatre chambres confortables,
• trois salles de bains,
• un WC invités,
• de vastes espaces de réception ouverts sur l’extérieur,
• un garage,
• un local technique.
Chaque espace a été pensé pour répondre aux attentes d’une résidence familiale haut de gamme comme à celles d’une maison de vacances de prestige.
DES EXTÉRIEURS PENSÉS POUR LA DOLCE VITA
Le domaine révèle toute sa beauté à travers des aménagements extérieurs particulièrement soignés.
La piscine s’intègre harmonieusement au paysage méditerranéen et devient naturellement le cœur de la propriété durant les beaux jours.
Autour de celle-ci, les espaces ont été conçus pour favoriser détente et convivialité :
• vaste solarium,
• espace brasero pour les soirées sous les étoiles,
• cuisine extérieure couverte par une élégante pergola,
• espace barbecue,
• jardins paysagers parfaitement intégrés à l’environnement naturel.
Chaque détail invite à profiter pleinement du climat exceptionnel des Pouilles dans une atmosphère de sérénité absolue.
UN DOMAINE PAYSAGER ENTRE OLIVIERS ET AMANDIERS
La propriété se déploie sur environ 1,8 hectare de terrain soigneusement aménagé par des paysagistes.
Les oliviers et amandiers ponctuent le domaine et offrent un décor typiquement pugliese, tout en garantissant intimité et ouverture sur la nature environnante.
L’équilibre remarquable entre les espaces bâtis et les jardins confère à l’ensemble une élégance rare et une véritable sensation d’espace.
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ET CONFORT CONTEMPORAIN
La villa bénéficie d’équipements techniques de dernière génération permettant un confort optimal tout au long de l’année.
Elle dispose notamment :
• d’une excellente performance énergétique (classe A4),
• de panneaux photovoltaïques,
• d’un portail électrique,
• d’un système d’alarme,
• d’un puits artésien,
• d’installations techniques récentes et performantes.
L’ensemble a été conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de sécurité et de durabilité.
UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE ENTRE CAMPAGNE ET MER
Située dans l’un des secteurs les plus authentiques de la campagne des Pouilles, la propriété bénéficie d’une localisation idéale.
Les plages de l’Adriatique, la réserve naturelle de Torre Guaceto, Ostuni et les villages emblématiques de la Vallée d’Itria sont facilement accessibles.
Cette situation privilégiée permet de profiter pleinement de la richesse culturelle, gastronomique et naturelle de la région tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme et exclusif.
UNE PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN POUR UNE CLIENTÈLE EXIGEANTE
Résidence principale contemporaine, maison de vacances haut de gamme ou investissement patrimonial dans les Pouilles, cette villa répond parfaitement aux attentes d’une clientèle à la recherche de qualité, d’élégance et de simplicité.
L’association d’une architecture contemporaine soignée, d’un domaine paysager exceptionnel et d’équipements de dernière génération fait de cette propriété une opportunité particulièrement attractive sur le marché immobilier des Pouilles.
LES POINTS FORTS
• Villa contemporaine d’architecte d’environ 150 m²
• Propriété clé en main
• Domaine paysager d’environ 1,8 hectare
• 4 chambres
• 3 salles de bains + WC invités
• Vaste espace de vie ouvert
• Piscine
• Cuisine extérieure sous pergola
• Espace barbecue
• Brasero extérieur
• Garage et local technique
• Oliveraie et amandiers
• Puits artésien
• Panneaux photovoltaïques
• Classe énergétique A4
• Portail électrique et système d’alarme
• À proximité des plages et d’Ostuni
• Idéale résidence de prestige ou investissement haut de gamme
Pas d'informations disponibles
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