Rif. 87141579
6 locali
4 camere
150 m²
850.000 €
Nella campagna incontaminata di San Vito dei Normanni, immersa in un contesto naturale particolarmente tranquillo, questa elegante villa contemporanea di circa 150 mq rappresenta una visione raffinata e moderna dello stile di vita mediterraneo.
Progettata e realizzata da un architetto con particolare attenzione ai volumi, alla luce naturale e all’integrazione paesaggistica, la proprietà offre una residenza chiavi in mano dove comfort, efficienza energetica ed eleganza convivono in perfetta armonia.
Inserita in un magnifico parco paesaggistico di circa 1,8 ettari, arricchito da ulivi e mandorli, gode di un contesto raro dove privacy, natura e qualità della vita si incontrano in perfetto equilibrio.
ARCHITETTURA CONTEMPORANEA APERTA ALLA LUCE
Pensata per offrire un’esperienza abitativa fluida e conviviale, la villa si sviluppa attorno a un ampio spazio living che unisce soggiorno, zona pranzo e cucina in un ambiente armonioso e luminoso.
Le grandi aperture permettono alla luce naturale di illuminare gli interni durante tutto il giorno e collegano in modo naturale gli spazi abitativi alle terrazze e ai giardini.
Volumi generosi, linee essenziali e materiali accuratamente selezionati creano un’atmosfera elegante, accogliente e senza tempo.
La proprietà comprende:
• quattro camere da letto confortevoli,
• tre bagni,
• un WC per gli ospiti,
• ampi spazi living aperti verso l’esterno,
• un garage,
• un locale tecnico.
Ogni ambiente è stato progettato per soddisfare le esigenze sia di una prestigiosa residenza familiare sia di una raffinata casa vacanze.
SPAZI ESTERNI PENSATI PER LA DOLCE VITA
La proprietà esprime tutta la sua bellezza attraverso spazi esterni curati nei minimi dettagli.
La piscina si inserisce armoniosamente nel paesaggio mediterraneo e diventa naturalmente il fulcro della vita all’aperto durante la bella stagione.
Attorno ad essa si sviluppano:
• un ampio solarium,
• una zona braciere per le serate sotto le stelle,
• una cucina esterna coperta da un’elegante pergola,
• un’area barbecue,
• giardini paesaggistici perfettamente integrati nel contesto naturale.
Ogni dettaglio invita a vivere appieno il clima eccezionale della Puglia in un’atmosfera di assoluta serenità.
UN PARCO PAESAGGISTICO TRA ULIVI E MANDORLI
La proprietà si estende su circa 1,8 ettari di terreno progettato da paesaggisti professionisti.
Ulivi e mandorli caratterizzano il paesaggio, creando uno scenario tipicamente pugliese che garantisce privacy e un profondo legame con la natura circostante.
L’equilibrio tra architettura e giardino conferisce all’insieme un’eleganza rara e una straordinaria sensazione di spazio.
EFFICIENZA ENERGETICA E COMFORT CONTEMPORANEO
La villa dispone di impianti tecnologici di ultima generazione che garantiscono il massimo comfort durante tutto l’anno.
Tra le dotazioni principali:
• eccellente prestazione energetica (Classe A4),
• impianto fotovoltaico,
• cancello elettrico,
• sistema di allarme,
• pozzo artesiano,
• impianti moderni ed efficienti.
L’intera proprietà è stata concepita secondo i più elevati standard di comfort, sicurezza e sostenibilità.
UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA TRA CAMPAGNA E MARE
Situata in una delle zone più autentiche della campagna pugliese, la proprietà gode di una posizione ideale.
Le spiagge dell’Adriatico, la Riserva Naturale di Torre Guaceto, Ostuni e i borghi più affascinanti della Valle d’Itria sono facilmente raggiungibili.
Questa posizione privilegiata permette di vivere appieno la ricchezza culturale, gastronomica e paesaggistica della regione, mantenendo al tempo stesso un contesto residenziale esclusivo e tranquillo.
UNA PROPRIETÀ CHIAVI IN MANO PER UNA CLIENTELA ESIGENTE
Residenza principale contemporanea, esclusiva casa vacanze o investimento immobiliare di prestigio in Puglia, questa villa soddisfa perfettamente le aspettative di una clientela alla ricerca di qualità, eleganza e semplicità.
L’unione tra architettura contemporanea di pregio, straordinari spazi paesaggistici e dotazioni tecnologiche all’avanguardia rende questa proprietà un’opportunità particolarmente interessante sul mercato immobiliare pugliese.
PUNTI DI FORZA
• Villa contemporanea d’autore di circa 150 mq
• Proprietà chiavi in mano
• Parco paesaggistico di circa 1,8 ettari
• 4 camere da letto
• 3 bagni + WC ospiti
• Ampia zona living open space
• Piscina
• Cucina esterna sotto pergola
• Area barbecue
• Zona braciere esterna
• Garage e locale tecnico
• Uliveto e mandorleto
• Pozzo artesiano
• Impianto fotovoltaico
• Classe energetica A4
• Cancello elettrico e sistema di allarme
• Vicina alle spiagge e a Ostuni
• Ideale come residenza di prestigio o investimento di alto livello
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