Vente Villa

Villa jumelée à Ondarreta, balcons avec vue sur la mer, à deux minutes de la plage

Polo Properties présente une villa jumelée exceptionnelle à Ondarreta, une propriété unique tant par son architecture et son histoire, que par son emplacement extraordinaire dans l'une des zones résidentielles les plus exclusives et cotées de Saint-Sébastien, à quelques pas de la plage d'Ondarreta et de l'environnement de la baie de La Concha. Cette résidence représente une opportunité d'acquérir un logement de grande présence, grandes dimensions, garage et jardin privés, dans un enclave où ce type de propriétés est rare et rarement sur le marché.

Sa superficie généreuse d'environ 550,28 m² construits se développe actuellement sur plusieurs étages, offrant une distribution d'une grande richesse spatiale, avec des plafonds hauts et de nombreuses possibilités de mise à jour.

Le sous-sol, conçu à l'origine pour accueillir les dépendances destinées au service de la maison, conserve le potentiel pour se transformer en une zone complémentaire de grande valeur, pour intégrer des espaces de loisirs, salle de sport, cave, zone d'invités, buanderie, stockage, etc.

Le rez-de-chaussée, traditionnellement destiné aux zones de représentation et à la vie sociale, comprend vestibule, salon, salle à manger, bureau, une salle de bain complète, un escalier menant au premier étage qui était destiné au service, et la cuisine qui a une relation directe avec la terrasse, le garage et le jardin.

Les premier et deuxième étages sont équipés chacun de quatre chambres spacieuses et une salle de bain complète, offrant la possibilité de développer des suites privées spacieuses, dressings, espaces de détente, ou bien un logement complet dans chacun des étages. De plus, deux des chambres ont accès à des balcons avec vue sur la mer.

Le grenier, actuellement sans usage spécifique, offre la possibilité de créer plus d'espace résidentiel, élargissant ainsi les possibilités de la propriété, pouvant être destiné selon le projet à : bureau, bibliothèque, zone de loisirs, studio ou espace polyvalent pour le niveau inférieur, avec une autre petite terrasse.

La villa se trouve dans un bâtiment de 1927 conçu par le célèbre architecte Martínez de Ubago, conserve de nombreux éléments constructifs et décoratifs qui témoignent du haut niveau avec lequel elle a été construite à l’origine, bénéficie d’une identité architecturale propre, reflet d’une époque où les grandes résidences étaient conçues avec une attention particulière aux proportions, à la qualité de construction et des matériaux. Parmi eux, ses bois nobles présents dans différents éléments intérieurs, ainsi que les façades enrichies par des éléments ornementaux en bois sur les corniches et sa pierre de taille, apportent profondeur, texture et une présence difficile à reproduire dans une construction contemporaine.

L’un des aspects les plus attractifs de cette propriété est précisément sa versatilité extraordinaire, car une réhabilitation permettrait de retrouver toute la splendeur et d’augmenter considérablement sa valeur, que ce soit comme une grande résidence unifamiliale, ou qu’il y ait la possibilité de subdivision en deux ou trois logements indépendants, ouvrant des alternatives d’investissement clair en raison de la forte demande dans la zone, sous réserve de la viabilité technique et urbanistique.

Sa localisation à Ondarreta, proche de la mer et du centre urbain, la place dans l’une des zones résidentielles les plus exclusives, par ses jardins, le Palais de Miramar, les clubs sportifs et la promenade maritime. Elle est très proche du quartier de El Antiguo qui offre une excellente offre de commerces, services, restauration, écoles, universités, etc. Conçue pour ceux qui recherchent une haute qualité de vie dans une propriété singulière et dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville.

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