Réf. 87239161
3 pièces
900 000 €
Polo Properties présente cette propriété singulière actuellement exploitée comme cidrerie, située à Hernani, à seulement 20 minutes de Saint-Sébastien et dans un enclave naturel privilégié au bord de la rivière, entourée par un paysage de grande beauté et de caractère.
Cette propriété abrite une cidrerie familiale historique située dans une ferme, dans laquelle plusieurs familles ont assumé sa gestion dans le but de préserver et de continuer la tradition de la région. Elle ouvre ses portes pendant la saison traditionnelle, offrant du cidre "txotx" accompagné du menu typique, avec des produits frais de très haute qualité. Sa production peut également être appréciée toute l'année dans différents bars et restaurants environnants, ce qui renforce la reconnaissance et le lien de cette propriété avec la tradition gastronomique de la région.
La construction, en béton, se répartit sur trois étages et dispose d'une superficie construite d'environ 600 m². Le bien possède au rez-de-chaussée une zone d'entrée, des toilettes, une salle à manger, une cave, un garage et une cidrerie. Au premier étage, une cuisine spacieuse et un bar fréquentés par les locaux et les visiteurs. Dans le sous-sol, on trouve trois chambres. Au total, il dispose de 4 salles de bain, de vastes zones extérieures, une terrasse, un balcon et un jardin privé.
Grâce à son orientation sud, est et ouest, il bénéficie d'une excellente luminosité naturelle une grande partie de la journée et de vues agréables sur le paysage rural qui l'entoure. Parmi ses caractéristiques, il comprend une cuisine équipée, des armoires encastrées, un débarras et une place de parking incluse dans le prix.
La propriété est en bon état de conservation et offre une base solide pour sa mise à jour, sa personnalisation ou sa transformation en un projet exclusif. Elle dispose actuellement d'une licence d'activité hôtelière, ce qui augmente considérablement son attrait et sa polyvalence, tant pour continuer l'activité existante que pour développer un projet touristique, gastronomique, d'hébergement rural ou une résidence privée de grande taille.
La propriété propose séparément, au prix de 90.000 €, plusieurs terrains privés à proximité, totalisant environ 40.000 m², offrant un niveau élevé d'intimité, d'espace et de multiples possibilités d'exploitation.
En raison de son importance historique, de son lien avec la tradition cidrière, de l'étendue de la propriété, de la vie privée de l'environnement et de l'existence d'une licence d'hôtellerie, elle représente une opportunité immobilière exceptionnelle pour ceux qui cherchent à acquérir une propriété avec une identité propre et un potentiel de développement remarquable dans l'un des environnements ruraux les plus singuliers proches de Saint-Sébastien.]}]}}jteါইামג픻에doguero мискаметер attaquroka rote'},
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