Réf. 86434213
18 pièces
300 m²
2 500 000 €
Entre la campagne préservée de Conversano et les falaises spectaculaires de Polignano a Mare, cette remarquable Masseria du XIXe siècle entièrement restaurée s’inscrit au cœur d’un domaine paysager d’environ 2,3 hectares planté d’oliviers, offrant un cadre de vie rare entre patrimoine architectural et art de vivre méditerranéen.
Accessible par une élégante allée bordée d’oliviers, la propriété conjugue authenticité historique et confort contemporain dans un environnement naturel d’une grande élégance, à proximité immédiate de la mer Adriatique et des villages emblématiques des Pouilles.
UNE RESTAURATION RESPECTUEUSE DU CARACTÈRE ORIGINEL
La Masseria principale développe de beaux volumes baignés de lumière et comprend :
• cinq suites indépendantes avec salle de bains, dont certaines disposent de patios privatifs
• de vastes espaces de réception
• une atmosphère architecturale fidèle à l’identité rurale historique des Pouilles
Une ancienne maison de gardien entièrement restaurée complète l’ensemble et accueille aujourd’hui une résidence invités indépendante, comprenant :
• une grande cuisine
• deux chambres
• deux salles de bains
• une véranda d’environ 100 m² ouverte sur le jardin
Au total, la propriété offre sept chambres, permettant une utilisation idéale en résidence familiale de prestige comme en propriété d’accueil confidentielle.
UN DOMAINE PAYSAGER AU CŒUR D’UNE OLIVERAIE AVEC ÉQUIPEMENTS EXISTANTS ET POTENTIEL SPORT & BIEN-ÊTRE
Le domaine s’organise au cœur d’une oliveraie privée typique des paysages des Pouilles autour d’un ensemble extérieur particulièrement complet :
• deux piscines paysagées
• jardin botanique
• verger de cerisiers
• jardin d’hiver
• serre
La propriété bénéficie également d’un projet d’aménagement permettant la création d’un véritable espace de loisirs privé, comprenant notamment :
• court de tennis
• terrain de padel
• terrain multisports (football / basket)
• salle de fitness
• espace spa
Un potentiel rare pour une propriété privée de cette nature dans cette partie des Pouilles.
UNE SITUATION STRATÉGIQUE ENTRE MER ET SITES EMBLÉMATIQUES DES POUILLES
La propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement privilégié :
• à proximité immédiate de Conversano
• à quelques minutes de Polignano a Mare
• proche des grottes de Castellana
• à courte distance d’Alberobello et de la Vallée d’Itria
• à proximité des plages de l’Adriatique
Une localisation idéale pour profiter pleinement des plus beaux paysages de la région.
UNE PROPRIÉTÉ PATRIMONIALE À FORTE VALEUR INTERNATIONALE
Par son caractère historique, son implantation au cœur d’une oliveraie privée et son potentiel d’aménagement dédié aux loisirs et au bien-être, cette Masseria constitue une opportunité rare sur le marché immobilier des Pouilles.
Elle se prête parfaitement à :
• une résidence secondaire de prestige
• une propriété familiale méditerranéenne
• une maison d’accueil haut de gamme
• un projet d’hospitalité confidentielle ou événementiel
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