Rif. 86434213
18 locali
300 m²
2.500.000 €
Tra la campagna preservata di Conversano e le spettacolari scogliere di Polignano a Mare, questa straordinaria Masseria del XIX secolo completamente ristrutturata è immersa nel cuore di una proprietà paesaggistica di circa 2,3 ettari piantumata ad uliveto, offrendo un contesto abitativo raro che coniuga patrimonio architettonico e autentico stile di vita mediterraneo.
Accessibile tramite un elegante viale alberato di ulivi, la proprietà unisce armoniosamente autenticità storica e comfort contemporaneo in un contesto naturale di grande pregio, nelle immediate vicinanze del mare Adriatico e dei borghi più emblematici della Puglia.
UNA RISTRUTTURAZIONE NEL RISPETTO DEL CARATTERE ORIGINARIO
La Masseria principale offre ambienti ampi e luminosi ed è composta da:
• cinque suite indipendenti con bagno, alcune dotate di patio privato
• ampi spazi di rappresentanza
• un’atmosfera architettonica fedele alla tradizione rurale storica pugliese
Un’antica casa del custode completamente ristrutturata completa la proprietà e ospita oggi una residenza indipendente per ospiti, composta da:
• ampia cucina
• due camere da letto
• due bagni
• veranda di circa 100 mq affacciata sul giardino
Nel complesso, la proprietà dispone di sette camere, risultando ideale sia come residenza familiare di prestigio sia come struttura ricettiva di charme.
UNA PROPRIETÀ PAESAGGISTICA NEL CUORE DI UN ULIVETO CON DOTAZIONI ESISTENTI E POTENZIALE AREA SPORT & BENESSERE
La proprietà si sviluppa nel cuore di un uliveto privato tipico del paesaggio pugliese e comprende un articolato sistema di spazi esterni:
• due piscine paesaggistiche
• giardino botanico
• ciliegeto
• giardino d’inverno
• serra
La proprietà beneficia inoltre di un progetto di sviluppo che prevede la realizzazione di un’area privata dedicata allo sport e al benessere, comprendente:
• campo da tennis
• campo da padel
• area multisport (calcio / basket)
• sala fitness
• area spa
Un potenziale raro per una proprietà privata di questo livello in questa parte della Puglia.
UNA POSIZIONE STRATEGICA TRA MARE E LUOGHI SIMBOLO DELLA PUGLIA
La proprietà gode di una posizione particolarmente privilegiata:
• nelle immediate vicinanze di Conversano
• a pochi minuti da Polignano a Mare
• vicino alle Grotte di Castellana
• a breve distanza da Alberobello e dalla Valle d’Itria
• vicino alle spiagge dell’Adriatico
Una posizione ideale per vivere appieno i paesaggi più suggestivi della regione.
UNA PROPRIETÀ DI VALORE PATRIMONIALE CON FORTE APPEAL INTERNAZIONALE
Grazie al suo carattere storico, alla posizione nel cuore di un uliveto privato e al potenziale sviluppo dedicato allo sport e al benessere, questa masseria rappresenta un’opportunità rara sul mercato immobiliare pugliese.
Si presta perfettamente a:
• residenza secondaria di prestigio
• dimora familiare mediterranea
• struttura ricettiva di alto livello
• progetto di ospitalità di charme o eventi
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