Vente Appartement
Saint-Sébastien Centro

Appartement rénové à neuf Quartier Romantique, 3 chambres, 5 balcons et 1 belvédère, vue sur la place

Polo Properties vous propose ce splendide appartement rénové à neuf, de 180 m² construits, situé en plein cœur de Saint-Sébastien, sur la place Bilbao avec vue sur sa belle fontaine, avec 5 balcons et un belvédère, dans l’un des quartiers les plus prisés et vivants de la ville, livré entièrement terminé, avec cuisine équipée, armoires installées, ventilation d’air et finitions de haute qualité.

Le logement se compose d’un grand salon-salle à manger avec une cuisine ouverte équipée d’un plan de travail en îlot qui occupe un espace entièrement extérieur d’environ 75 m2 utiles, et offre également trois chambres confortables et lumineuses, ainsi que trois salles de bain, dont une en suite, idéal pour les familles, ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour accueillir des invités ou faire du télétravail. Ses belles vues directes sur la fontaine, ses grandes fenêtres et ses vitrages doubles garantissent un environnement confortable, silencieux et très lumineux toute l’année.

Les finitions ont été conçues pour livrer un logement dans une zone privilégiée conçue pour optimiser la fonctionnalité, le confort et la séparation correcte entre les zones de jour et de nuit, et les finitions offrent les meilleures performances : les divisions intérieures sont réalisées par cloisonnement haute performance acoustique et thermique, constitué de double plaque de plâtre, structure métallique galvanisée et isolation intérieure en laine de roche. La menuiserie extérieure est en PVC, avec fenêtres à deux vantaux ouvrants vers l’intérieur, équipées de vitrage à performance thermique et acoustique supérieure. Équipé d’une porte d’entrée blindée, garantissant un niveau élevé de sécurité et de confort. Les portes intérieures ont un design actuel, avec une finition neutre, avec quincaillerie. Les sols dans les principales pièces sont de haute qualité pour un usage résidentiel, dans les cuisines et les salles de bains, pavé en porcelaine, murs avec finitions de peinture plastique lisse en tons neutres, dans les salles de bains, revêtement en porcelaine dans les zones humides. Le logement est livré avec cuisine équipée comprenant des meubles hauts et bas, plan de travail résistant, appareils électroménagers et éclairage intégré, les chambres avec armoires encastrées finies intérieurement avec étagères et barres pour suspendre. Les salles de bain sont équipées de parois, accessoires, sol et revêtement en porcelaine, receveur de douche en résine, lavabo, WC et robinetterie de qualité.

De plus, les installations sont entièrement neuves, plomberie, système de chauffage par sol radiant à basse température, système de production d’eau chaude sanitaire et chauffage au gaz, conformément à la réglementation en vigueur. La nouvelle installation électrique également, avec des mécanismes au design actuel. L’installation de télécommunications conforme à la réglementation en vigueur, avec prises TV et données dans les pièces principales. Le système de ventilation garantit le renouvellement adéquat de l’air intérieur et l’extraction dans les locaux humides. Le confort intérieur dans le logement est privilégié grâce à des solutions constructives et des installations efficaces.

Le logement résulte de la division d’un logement existant situé dans un immeuble résidentiel du début du XXe siècle (environ 1900), situé sur la place Bilbao, avec accès indépendant depuis la palier commun, connecté à la porte par escalier et ascenseur. L’immeuble présente une belle façade de l’époque Belle Époque, de construction traditionnelle avec des murs porteurs en pierre naturelle, des planchers en bois et sa façade en pierre conservée pour des critères esthétiques et patrimoniaux. Il dispose d’un ascenseur, garantissant accessibilité et confort au quotidien. De plus, le bien dispose d’un vidéophone, ce qui apporte une sécurité et une tranquillité supplémentaires.

La combinaison de ces caractéristiques, ainsi que les finitions modernes et de haute qualité, font de cette maison une excellente opportunité pour les résidents comme pour les investisseurs. Résidez à quelques pas des plages emblématiques de la ville et profitez de tous les services, commerces et restaurants exclusifs du centre. Une occasion unique de vivre dans l’un des endroits les plus emblématiques du Pays Basque, entouré de beauté, de culture et de confort.

Son achèvement est estimé à 2 mois.

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