Ref 87153834
3 piezas
151.39 m²
1.880.000 €
Polo Properties le ofrece este espectacular piso reformado a estrenar, de 180 m² construídos, situado en pleno corazón de San Sebastián, en la Plaza Bilbao con vistas a su bella fuente, con 5 balcones y un mirador, en una de las zonas más codiciadas y vivas de la ciudad, se entrega totalmente terminada, con cocina equipada, armarios instalados, estracción de aire y acabados de alta calidad.
La vivienda se distribuye en un amplio salón-comedor con cocina abierta equipada con una encimera en isla que ocupa un espacio totalmente exterior de 75m2 útiles aproximadamente, además ofrece tres cómodas y luminosas habitaciones, así como tres baños, uno de ellos en suite, ideal para familias, o para quienes buscan un espacio adicional para invitados o teletrabajar. Sus preciosas vistas directas a la fuente, grandes ventanales y el acristalamiento doble aseguran un ambiente confortable, silencioso y muy luminoso durante todo el año.
Los acabados han sido concebidos para entregar una vivienda en una zona prime diseñada para optimizar la funcionalidad, el confort y la correcta separación entre zonas de día y de noche, y los acabados son de ofrecen las mayores prestaciones: las divisiones interiores se ejecutan mediante tabiquería de altas prestaciones
acústicas y térmicas, formada por doble placa de yeso laminado, estructura metálica galvanizada y aislamiento interior de lana de roca. La carpintería exterior es de PVC, con ventanas practicables de dos hojas y apertura hacia el interior, con acristalamiento de prestaciones térmicas y acústicas superiores. Equipada con una puerta de entrada acorazada, que garantiza un elevado nivel de seguridad y confort. Las puertas interiores son de diseño actual, en acabado neutro, con herrajes. Los pavimentos en las estancias principales de alta calidad para uso residencial, en cocinas y aseos pavimento porcelánico, paredes con acabados de pintura plástica lisa en tonos neutros, en aseos revestimiento porcelánico en zonas húmedas. La vivienda se entrega con cocina equipada incluyendo mobiliario alto y bajo, encimera resistente, electrodomésticos e iluminación integrada, las habitaciones con armarios empotrados terminados interiormente con baldas y barras de colgar. Los baños equipados con mamparas, complementos, pavimento y revestimiento porcelánico, plato de ducha de resina, lavabo, inodoro y grifería de calidad.
Así mismo las instalaciones son completamente nuevas, de fontanería, el sistema de calefacción mediante suelo radiante de baja temperatura, el sistema de producción de agua caliente sanitaria y calefacción mediante gas, conforme a normativa vigente. La instalación eléctrica nueva también, con mecanismos de diseño actual. La instalación de telecomunicaciones conforme a la normativa vigente, con tomas de TV y datos en estancias principales. El sistema de ventilación que garantiza la adecuada renovación del aire interior y extracción en locales húmedos. Se prioriza en la vivienda el confort interior mediante soluciones constructivas e instalaciones eficientes.
La vivienda resulta de la segregación de una vivienda existente ubicada en un edificio residencial de principios del siglo XX (año aproximado 1900), situado en Plaza Bilbao, dispone de acceso independiente desde el rellano común, conectado al portal mediante escalera y ascensor. El edificio presenta una bella fachada de la Belle Époque, de construcción tradicional con muros portantes de piedra natural, forjados de madera y su fachada de piedra conservada por criterios estéticos y patrimoniales. Cuenta con ascensor, garantizando accesibilidad y comodidad en el día a día. Además, el inmueble dispone de videoportero, lo que aporta un extra de seguridad y tranquilidad.
La combinación de estas características, junto con los acabados modernos y de alta calidad, convierten este hogar en una excelente oportunidad tanto para residentes como para inversores. Viva a pocos pasos de las playas emblemáticas de la ciudad y disfrute de todos los servicios, comercios y restaurantes exclusivos del centro. Una ocasión única de residir en uno de los enclaves más emblemáticos del País Vasco, rodeado de belleza, cultura y confort.
Se estima su entrega en 2 meses.
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