Vente Appartement
Saint-Sébastien

Appartement en vente entièrement extérieur dans une zone résidentielle, vues panoramiques, 4 chambres

Polo Properties présente ce logement attractif situé dans le quartier Alaialde auzunea à Eguía, dans un ensemble résidentiel de Donostia-San Sebastián, à seulement cinq minutes de Gros, dans un environnement calme et familial qui se distingue par ses vues spectaculaires dégagées, tout en étant proche des principaux points d'intérêt de la ville.

La propriété dispose d'une distribution fonctionnelle et polyvalente, avec un salon, une cuisine-salle à manger-buanderie, et quatre chambres, dont deux équipées de placards intégrés. L'une des chambres offre également la possibilité d'être destinée à un bureau ou un espace de travail, s'adaptant aux besoins de ses futurs propriétaires. Le logement comprend deux salles de bains, dont une équipée d'une cabine de douche et une seconde destinée à un WC.

Le salon et deux chambres bénéficient de magnifiques vues ouvertes sur la ville, apportant une agréable sensation d'espace et de connexion avec l'environnement. De plus, deux des chambres disposent d'un accès direct à une terrasse qui s'étend d'une chambre jusqu'à la chambre principale, constituant un espace extérieur privilégié d'où contempler les vues dégagées sur la montagne.

Concernant ses installations et son état de conservation, il est en très bon état et dispose d'un chauffage individuel avec une chaudière renouvelée il y a trois ans. Le toit de l'immeuble a été réhabilité il y a quatre ans et toutes les fenêtres de la propriété ont été remplacées par des menuiseries offrant une isolation thermique et acoustique optimale.

Comme valeur ajoutée, la propriété inclut une grande cave de 12 m² au dernier étage, offrant une excellente capacité de stockage.

L'immeuble est une construction en béton, avec une communauté réduite de seulement six voisins. Actuellement, il n'y a pas de charges en attente et le coût des travaux de façade sera supporté par le propriétaire. De plus, le portail dispose d'une rampe d'accès facilitant l'entrée dans l'immeuble.

Son emplacement constitue un autre de ses principaux atouts. L'ensemble résidentiel possède plusieurs espaces extérieurs pour se garer, des jardins et une aire de jeux. Par ailleurs, le quartier d'Eguía offre un environnement résidentiel consolidé, avec une large variété de commerces de proximité, des établissements d'approvisionnement et des services commerciaux à courte distance de la propriété. De plus, le logement se trouve à 15 minutes à pied du renommé centre éducatif et gastronomique "Basque Culinary Center", ainsi que de la plage de Zurriola, bénéficiant d'une excellente connexion avec Gros et le centre-ville.

Par sa distribution, ses espaces extérieurs, ses vues et son emplacement stratégique, cette propriété représente une opportunité intéressante tant pour ceux qui cherchent à établir leur résidence principale à Saint-Sébastien que pour les acheteurs souhaitant réaliser un investissement immobilier pour des locations temporaires.

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