Ref 87451478
4 piezas
84 m²
610.000 €
Polo Properties presenta esta atractiva vivienda situada en Alaialde auzunea en Eguía, en un conjunto residencial de Donostia-San Sebastián, a tan solo cinco minutos de Gros, en un entorno tranquilo y familiar que destaca por sus espectaculares vistas despejadas, a la vez que por su proximidad a los principales puntos de interés de la ciudad.
La propiedad cuenta con una distribución funcional y versátil, con salón, cocina-comedor-lavandería, y cuatro habitaciones, dos de ellas equipadas con armarios empotrados. Una de las habitaciones ofrece además la posibilidad de destinarse a despacho o espacio de trabajo, adaptándose a las necesidades de sus futuros propietarios. La vivienda dispone de dos baños, uno de ellos equipado con plato de ducha y un segundo destinado a aseo.
El salón y dos dormitorios disfrutan de magníficas vistas abiertas sobre la ciudad, aportando una agradable sensación de amplitud y conexión con el entorno. Asimismo, dos de los dormitorios cuentan con acceso directo a una terraza que va desde un dormitorio hasta dormitorio principal, siendo un espacio exterior privilegiado desde el que contemplar las vistas despejadas a la montaña.
En cuanto a sus instalaciones y estado de conservación, se encuentra en muy buenas condiciones y dispone de calefacción individual con una caldera renovada hace tres años. El tejado del edificio fue rehabilitado hace cuatro años y todas las ventanas de la propiedad han sido sustituidas por carpinterías que proporcionan un óptimo aislamiento térmico y acústico.
Como valor añadido, la propiedad incluye un amplio trastero de 12 m² en la planta bajocubierta, que ofrece una excelente capacidad de almacenamiento.
El inmueble se encuentra en un edificio de estructura de hormigón, con una comunidad reducida de tan solo seis vecinos. Actualmente no existen derramas pendientes y el coste de las obras de fachada será asumido por el propietario. Asimismo, el portal dispone de una rampa de acceso que facilita la entrada al edificio.
Su ubicación constituye otro de sus principales atractivos. El conjunto residencial posee varios espacios exteriores para aparcar, jardines y zona de juegos. Por otra parte el barrio de Eguía ofrece un entorno residencial consolidado, con una amplia variedad de comercios de proximidad, establecimientos de abastecimiento y servicios comerciales a escasa distancia de la propiedad. Además, la vivienda se encuentra a 15 minutos andando del afamado centro educativo y gastronómico "Basque Culinary Center", así como de la playa de Zurriola, disfrutando de una excelente conexión con Gros y el centro de la ciudad.
Por su distribución, sus espacios exteriores, sus vistas y su ubicación estratégica, esta propiedad representa una interesante oportunidad tanto para quienes buscan establecer su residencia habitual en San Sebastián como para aquellos compradores que desean realizar una inversión inmobiliaria para alquileres temporales.
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