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Venta Dúplex Paris 16ème
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Venta Dúplex
Paris 16ème Muette

Ref 85862578

13 piezas

5 dormitorios

548.98 m²

10.815.000 €

Más información

Dúplex familiar excepcional - Immeuble Walter

10.815.000 €

Paris 75016 - Immeuble Walter - En una residencia muy segura con conserje, Polo Properties presenta este excepcional apartamento dúplex familiar de 549 m² en una urbanización catalogada construida en 1928 por el famoso arquitecto Jean Walter.

Situado a dos pasos del Jardín de Ranelagh, este dúplex excepcionalmente espacioso se distribuye de la siguiente manera: en la planta baja, una galería de entrada que conduce a una gran escalera, un entresuelo que da al salón principal, cuatro grandes dormitorios (32m², 26m², 24m² y 20m²), tres cuartos de baño/duchas, un spa, un hammam y una sauna, así como un vestidor equipado.

Nivel jardín: un luminoso salón de 73m² con techos altos de 7,30m², orientado al suroeste, con vistas al jardín privado de 420m².

Un segundo salón contiguo al primero con estudio y chimenea, un comedor, un dormitorio con cuarto de ducha en suite, una sala de deportes totalmente equipada, una cocina comedor, un lavadero y una cámara frigorífica.

Confort, encanto y calidad son las señas de identidad de este apartamento dúplex, que cuenta con materiales nobles, una sofisticada domótica y un ascensor privado.

Un estudio (18,27 m²), un garaje doble (29 m²) y un lavadero (6,67 m²).

Diagnóstico del dúplex :
EPD: D (297 kWh/m²/año)
GEI: F (61 kg CO₂/m²/año)
Costes energéticos anuales estimados: entre 8.710 y 11.850 euros.

Diagnóstico del estudio:
ECD: F (371 kWh/m²/año)
GHG: F (79 kg CO₂/m²/año)
Costes energéticos anuales estimados: entre 340 y 520 euros.

Gastos de transacción 2,91%TTC a cargo del comprador 2,91 %. Precio neto de venta: 10.500.000 euros.

Inmueble sujeto a régimen de copropiedad. 85 lotes. Ningún procedimiento en curso.

Cargas anuales: 30.080 €.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: georisques.gouv.fr

No information available

Superficies

  • 1 Galería 24 m²
  • 1 Entresuelo 23 m²
  • 1 Sala de estar 73 m²
  • 1 Cocina 40 m²
  • 1 Comedor 44 m²
  • 1 Despacho 50 m²
  • 1 Despacho 8 m²
  • 1 Aseo 1 m²
  • 1 Dormitorio 32 m²
  • 1 Cuarto de baño con aseo 17 m²
  • 1 Vestidor 13 m²
  • 1 Dormitorio 24 m²
  • 1 Cuarto de baño con aseo 12 m²
  • 1 Vestidor 26 m²
  • 1 Aseo 5 m²
  • 1 Dormitorio 19 m²
  • 1 Cuarto de baño con aseo 14 m²
  • 1 Dormitorio 17 m²
  • 1 Cuarto de baño con ducha 3 m²
  • 1 Aseo 2 m²
  • 1 Sala deportes 18 m²
  • 1 Hammam
  • 1 Sauna
  • 1 Lavadero 7 m²
  • 1 Estudio 18 m²
  • 1 Cold room 3 m²
  • 1 Jardín 420 m²
  • 1 Trastero 29 m²
  • 1 Vestíbulo 24 m²
  • 1 Vestíbulo 4 m²
  • 1 Vestíbulo 2 m²
  • 1 Vestíbulo 3 m²
  • 1 Vestíbulo 12 m²
  • 1 Rellano 1 m²
  • 1 Rellano 31 m²
  • 1 Rellano 2 m²

Cerca de

Prestaciones

  • Aire acondicionado
  • Chimenea
  • Domótica
  • Barbacoa
  • Ascensor
  • Sistema de alarma
  • Entrada con código digital
  • Conserje
  • Portero automático
  • Puerta de seguridad
  • Cámaras de seguridad
  • Videoportero
  • Gimnasio
  • Sauna
  • Spa
  • Iluminación exterior
  • Conserje

Aviso legal

  • Honorarios a cargo del vendedor
  • Cargos de copropiedad 38080 € / anual
  • Cuantía estimada de los gastos anuales de energía para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía del año2021 : 8738€ ~ 11821€

Eficiencia energética

Diagnostic Graph
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