Rif. 87105014
6 locali
3 camere
180 m²
740.000 €
NEL CUORE DEI PAESAGGI PIÙ AUTENTICI DELLA VALLE D’ITRIA
Nel cuore dei paesaggi più incontaminati della Valle d’Itria, tra Ostuni, Ceglie Messapica e Martina Franca, questa proprietà d’eccezione incarna l’essenza stessa del lusso autentico pugliese: silenzio, natura, pietra e il piacere di un tempo che rallenta.
Immersa in circa 13.800 mq di terreno privato punteggiato da ulivi secolari, querce monumentali e vegetazione mediterranea, questa elegante composizione di Trulli e Lamie restaurati offre un’esperienza abitativa rara, dove architettura tradizionale e comfort contemporaneo convivono in perfetta armonia.
Grazie alla posizione dominante a circa 368 metri sul livello del mare, la proprietà beneficia di una ventilazione naturale costante e di una privacy assoluta, senza alcuna interferenza visiva. Qui sono la luce, i profumi della macchia mediterranea e i dolci paesaggi collinari a definire l’atmosfera.
UN RESTAURO ISPIRATO DALL’AUTENTICITÀ
Più che una semplice ristrutturazione, questa proprietà nasce dal desiderio profondo di preservare l’anima originaria del luogo.
Ogni intervento è stato concepito nel pieno rispetto dell’equilibrio naturale e architettonico del complesso, senza mai alterarne l’identità.
I proprietari hanno scelto di conservare l’essenza del Trullo tradizionale integrando al contempo comfort contemporanei discreti e raffinati.
Particolare attenzione è stata dedicata alla selezione dei materiali:
• pavimenti in cemento cerato color beige
• pareti in pietra a vista e finiture a calce
• eleganti falegnamerie su misura
• arredi e dettagli ispirati al territorio
Il risultato è una proprietà dove architettura, paesaggio e luce mediterranea dialogano in perfetta armonia.
IL FASCINO UNICO DEL TRULLO ORIGINARIO
La proprietà sviluppa circa 130 mq interni e dispone di tre camere climatizzate e due bagni, con la possibilità immediata di realizzare un terzo bagno en-suite grazie a un progetto già approvato.
La suite padronale rappresenta senza dubbio uno degli spazi più affascinanti della proprietà.
Situata all’interno del Trullo storico, all’ombra di una maestosa quercia secolare, gode di un accesso diretto ai giardini tramite un’elegante portafinestra in vetro e acciaio corten.
Gli arredi sono stati selezionati con estrema cura, tra cui uno splendido letto a barca in noce antico abbinato a una biancheria di alta qualità.
Il bagno privato rappresenta una vera rarità architettonica.
Interamente ricavato all’interno di un cono completo del Trullo — configurazione estremamente rara — offre un’esperienza sensoriale unica.
Una spettacolare doccia scavata nella pietra si apre sull’oliveto circostante, trasformando i gesti quotidiani in momenti immersivi a contatto con la natura.
Tra gli elementi su misura:
• grande lavabo in microcemento
• doppia rubinetteria in ottone stile vintage
• materiali naturali e pietra locale
• termoarredo di design
Un altro spazio particolarmente suggestivo è l’intimo soggiorno ricavato sotto il cono originario del Trullo, autentico rifugio che custodisce tutta l’anima della Puglia.
INTERNI ELEGANTI E ACCOGLIENTI
La zona giorno esprime tutta la nobiltà dell’architettura tradizionale locale.
Pietra a vista, alcove dedicate al relax e volumi autentici creano un’atmosfera raffinata e accogliente.
La cucina realizzata su misura è una vera protagonista:
• piano di lavoro in muratura
• mosaici artigianali
• lavabo in pietra di Trani
• rubinetteria in ottone stile vintage
• elettrodomestici di alta gamma
Un’ampia finestra aperta sull’oliveto accompagna ogni momento della preparazione dei pasti.
La sala da pranzo ruota attorno a un elegante tavolo ovale in legno di ciliegio e si apre direttamente sul patio attraverso una grande vetrata, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno.
PISCINA SALINA E STILE DI VITA MEDITERRANEO
Gli spazi esterni sono stati concepiti come un naturale prolungamento della casa.
La tipica terra rossa pugliese è stata volutamente preservata per mantenere intatta l’identità del luogo.
La spettacolare piscina salina di 12,5 metri, rivestita in pietra locale, si integra perfettamente nel paesaggio.
Grazie al sistema di depurazione a sale, l’acqua è morbida sulla pelle e completamente priva di odore di cloro.
Attorno alla piscina, un ampio patio lounge invita al relax in un’atmosfera elegante e informale.
Una splendida pergola in ferro battuto, impreziosita da tende in lino bianco e circondata da profumati cespugli di rosmarino, ospita:
• un salotto outdoor su misura
• una raffinata zona pranzo
• diversi spazi dedicati alla contemplazione della campagna
Salvia, graminacee ornamentali, ulivi secolari e querce monumentali avvolgono la proprietà in un ambiente sensoriale unico.
UN DOMINIO PENSATO PER IL BENESSERE E LA CONVIVIALITÀ
Ogni spazio esterno è stato progettato per celebrare la dolce vita mediterranea.
La proprietà offre:
• campo da bocce all’ombra di una quercia monumentale
• lettini prendisole di alta qualità
• panche in legno
• amaca
• altalena con poltrone sospese
• area barbecue
• due docce esterne, di cui una con acqua calda
Da diversi punti della proprietà si gode una splendida vista sul borgo bianco di Cisternino, che appare all’orizzonte come sospeso nel paesaggio.
Completa la proprietà un edificio indipendente di circa 15 mq adibito a lavanderia e deposito.
UN INDIRIZZO ESCLUSIVO NEL CUORE DELLA PUGLIA
Grazie alla posizione privilegiata tra Ostuni, Martina Franca e Ceglie Messapica, la proprietà permette di vivere pienamente i borghi più iconici della Valle d’Itria, le spiagge dell’Adriatico e le eccellenze gastronomiche della regione.
Residenza di prestigio, rifugio mediterraneo esclusivo o investimento immobiliare di alto livello, questa proprietà soddisfa perfettamente le aspettative di chi cerca autenticità, privacy e un lusso discreto.
Più che una proprietà, questa dimora è un’esperienza di vita profondamente radicata nell’anima della Puglia.
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