Réf. 84775617
5 pièces
2 chambres
120 m²
575 000 €
Au cœur de la campagne préservée du Salento, entre oliviers centenaires, pins méditerranéens, romarin sauvage et figuiers de Barbarie, cette propriété de caractère incarne une vision raffinée de l’architecture méditerranéenne contemporaine, profondément enracinée dans l’identité du territoire.
Pensée comme une réinterprétation élégante d’un ancien Casolare traditionnel, la propriété est née d’une volonté forte : préserver l’âme authentique du lieu tout en créant une résidence confortable, lumineuse et parfaitement adaptée à l’art de vivre contemporain.
Entourée d’une nature luxuriante et préservée, cette villa offre un cadre de vie rare où patrimoine, design et douceur méditerranéenne se rencontrent avec harmonie.
UNE RESTAURATION ENTRE MÉMOIRE ET MODERNITÉ
Le projet a été conçu dans le respect absolu de l’architecture vernaculaire du Salento.
Les éléments historiques du bâtiment ont été soigneusement conservés et mis en valeur grâce à une sélection exigeante de matériaux naturels, parmi lesquels pierres locales, bois anciens et finitions inspirées de la tradition architecturale régionale.
Chaque détail participe à créer un dialogue subtil entre passé et présent.
L’ensemble développe environ 120 m² habitables répartis sur deux niveaux et s’intègre naturellement au sein d’un terrain privé d’environ 3 000 m².
Les volumes épurés, les lignes sobres et les matériaux authentiques confèrent à la propriété une élégance intemporelle parfaitement adaptée à son environnement naturel.
DES ESPACES DE VIE OUVERTS SUR LA NATURE
Pensée pour privilégier la lumière et la connexion permanente avec les extérieurs, la villa s’organise autour d’espaces chaleureux et fonctionnels.
Elle accueille notamment :
• un agréable patio d’entrée,
• un lumineux séjour avec espace salon et salle à manger,
• une cuisine ouverte sur les espaces de vie,
• deux chambres élégantes réparties sur deux niveaux,
• chacune bénéficiant de sa propre salle de bain privative.
À l’arrière de la propriété, une superbe véranda vitrée s’ouvre largement sur le jardin et offre un véritable espace de contemplation ouvert sur la végétation méditerranéenne.
Certains espaces prévus comme open space ou locaux techniques permettent également une personnalisation intérieure selon les besoins et le projet de vie du futur propriétaire.
JARDINS MÉDITERRANÉENS ET DOUCEUR DE VIVRE
Le jardin constitue l’un des atouts majeurs de la propriété.
La végétation naturelle, composée d’oliviers, d’essences méditerranéennes et de plantes aromatiques, crée une atmosphère particulièrement apaisante et authentique.
De charmantes arcades inspirées de l’architecture grecque traditionnelle dessinent les espaces extérieurs et apportent une agréable ombre naturelle aux zones de détente.
Chaque espace a été imaginé pour célébrer pleinement le mode de vie méditerranéen entre nature, lumière et convivialité.
UN PROJET DE PISCINE POUR SUBLIMER LE DOMAINE
Afin d’enrichir encore davantage l’expérience de vie, le projet prévoit la possibilité d’intégrer une élégante piscine d’environ 4m x 8m parfaitement intégrée dans le paysage.
Cet espace viendrait naturellement prolonger les zones de détente extérieures et renforcer le caractère exclusif de la propriété.
La future piscine constituerait un véritable point focal ouvert sur les jardins et la campagne environnante.
CONFORT, SÉCURITÉ ET QUALITÉ DE VIE
La propriété bénéficie déjà d’équipements modernes assurant confort et tranquillité :
• portail automatique,
• système d’alarme,
• clôture complète en murs de pierre naturelle,
• espaces extérieurs aménageables,
• architecture pensée pour une utilisation résidentielle confortable tout au long de l’année.
L’ensemble offre un équilibre remarquable entre sécurité, fonctionnalité et qualité de vie.
UNE ADRESSE AUTHENTIQUE AU CŒUR DU SALENTO
Située dans l’un des territoires les plus recherchés du sud de l’Italie, cette propriété permet de profiter pleinement de la richesse naturelle, culturelle et gastronomique du Salento.
Entre villages historiques, plages cristallines, traditions locales et paysages préservés, elle constitue une base idéale pour découvrir l’une des régions les plus authentiques de la Méditerranée.
UNE OPPORTUNITÉ RARE ENTRE RÉSIDENCE DE CHARME ET INVESTISSEMENT
Résidence principale élégante, maison de vacances exclusive ou investissement locatif de caractère, cette villa répond parfaitement aux attentes d’une clientèle à la recherche d’authenticité, de nature et d’architecture.
L’alliance réussie entre patrimoine salentin, confort contemporain et potentiel d’évolution fait de cette propriété une opportunité particulièrement attractive sur le marché immobilier des Pouilles.
LES POINTS FORTS
• Ancien Casolare restauré dans le respect de la tradition locale
• Architecture méditerranéenne contemporaine
• Terrain privé d’environ 3 000 m²
• Deux chambres avec salles de bain privatives
• Véranda panoramique ouverte sur le jardin
• Patio d’entrée et espaces extérieurs aménagés
• Possibilité de piscine de 4m x 8m
• Matériaux nobles : pierre locale et bois anciens
• Portail automatique et système d’alarme
• Clôture en pierre naturelle
• Environnement calme et préservé
• Au cœur du Salento authentique
• Idéal résidence secondaire ou investissement de charme
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