Réf. 85675029
8 pièces
3 chambres
145 m²
900 000 €
Située au cœur de la campagne préservée du Salento, à seulement quelques minutes des plages cristallines de la côte ionienne, cette remarquable propriété contemporaine inspirée de l’architecture des anciennes masserie s’inscrit dans un environnement naturel d’environ 10 300 m² de terrain privé paysager.
Entourée d’oliviers, de pins maritimes et de végétation méditerranéenne, la villa développe environ 145 m² habitables dans un cadre de vie rare conjuguant élégance architecturale, confort contemporain et proximité immédiate de la mer.
UNE ARCHITECTURE MÉDITERRANÉENNE CONTEMPORAINE INSPIRÉE DU PATRIMOINE LOCAL
Issue de la réinterprétation contemporaine de volumes ruraux traditionnels, la propriété valorise pleinement les matériaux naturels et l’identité architecturale du territoire.
La pierre blanche locale provenant des carrières de Tremola confère à l’ensemble une harmonie remarquable avec le paysage environnant et souligne le caractère authentique de la réalisation.
Les espaces intérieurs ont été conçus pour favoriser la continuité entre architecture et nature dans une atmosphère élégante et lumineuse.
DES ESPACES INTÉRIEURS GÉNÉREUX ET CONFORTABLES
La villa propose une organisation fluide parfaitement adaptée à une résidence méditerranéenne haut de gamme :
• vaste séjour / salle à manger d’environ 60 m²
• cuisine indépendante
• trois chambres
• quatre salles de bains
• espaces de réception ouverts sur les terrasses et le jardin
La propriété bénéficie également de la possibilité de réaliser une dépendance supplémentaire permettant la création de deux chambres additionnelles, offrant un potentiel particulièrement intéressant pour accueillir famille et invités ou renforcer une exploitation locative haut de gamme.
UN DOMAINE EXTÉRIEUR DÉDIÉ AU BIEN-ÊTRE ET À L’ART DE VIVRE
Implantée dans un parc privé soigneusement aménagé, la propriété bénéficie d’espaces extérieurs particulièrement qualitatifs :
• piscine privée de 40 m²
• terrasses ouvertes sur la nature environnante
• espaces lounge ombragés
• zone barbecue
Un cadre parfaitement conçu pour profiter pleinement du climat exceptionnel du Salento.
UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE ENTRE MER, VIGNOBLES ET SITES EMBLÉMATIQUES
La propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché :
• à quelques minutes des plages de Campomarino di Maruggio
proche de Porto Cesareo
• à proximité des vignobles réputés de Manduria (Primitivo)
au cœur du Salento
Une situation idéale pour conjuguer nature, accessibilité et lifestyle méditerranéen.
UNE PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE À FORTE VALEUR INTERNATIONALE
Par la qualité de son environnement naturel, la cohérence architecturale du projet et la richesse de ses équipements bien-être, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier du Salento.
Elle se prête parfaitement à :
• une résidence secondaire de prestige
• une propriété familiale méditerranéenne
• un investissement locatif international haut de gamme
• une retraite privée entre mer et nature
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