Réf. 85959316
220 m²
1 200 000 €
Dans un environnement naturel préservé, à quelques minutes de San Vito dei Normanni, cette propriété d’exception incarne une vision rare du luxe contemporain au cœur des Pouilles.
Érigée au sein d’un domaine privé de 18 000 m² ponctué d’oliviers centenaires et de paysages vallonnés, cette spectaculaire villa d’architecte de 220 m² signée Antonio Sbano conjugue avec maîtrise minimalisme méditerranéen, élégance sculpturale et dialogue permanent avec la nature environnante.
Pensée comme une véritable œuvre architecturale, la propriété séduit immédiatement par la pureté de ses lignes, ses volumes ouverts sur le paysage et son atmosphère à la fois spectaculaire et profondément apaisante.
UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE ENTRE LUMIÈRE, MATIÈRES ET PAYSAGE
L’approche de la villa constitue déjà une expérience immersive.
Au fil du chemin, le regard se perd entre les collines des Pouilles, les oliveraies et cette silhouette contemporaine qui semble littéralement flotter dans le paysage méditerranéen.
L’architecture imaginée par Antonio Sbano révèle une approche particulièrement sensible de l’espace et de la lumière, où chaque ouverture devient un cadrage sur la nature environnante.
La villa s’organise autour de généreux espaces de réception baignés de lumière naturelle.
Le spectaculaire séjour cathédrale de 60 m² accueille :
• un vaste salon ouvert,
• une élégante cuisine design,
• ainsi que de larges baies vitrées créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur.
Les matériaux nobles, les lignes épurées et les volumes minimalistes créent une atmosphère raffinée, chaleureuse et résolument contemporaine.
Un système de climatisation dernière génération ainsi qu’un chauffage au sol garantissent un confort absolu en toute saison.
TROIS SUITES PENSÉES COMME DES REFUGES PRIVÉS
La propriété accueille trois somptueuses suites imaginées comme de véritables espaces hôteliers privés.
La suite principale constitue sans doute l’un des espaces les plus remarquables de la villa :
• jacuzzi avec vue panoramique à travers une immense baie vitrée,
• salle de bain minimaliste aux finitions haut de gamme,
dressing sur mesure,
• accès direct à la piscine et aux terrasses extérieures.
Les deux autres chambres disposent également de leur propre salle d’eau privative et développent une esthétique élégante, épurée et apaisante.
Chaque espace a été pensé dans une recherche constante de fluidité, de discrétion et de connexion avec la nature.
UN JARDIN SUSPENDU UNIQUE ET UNE EXPÉRIENCE OUTDOOR EXCEPTIONNELLE
La propriété révèle à l’extérieur toute sa singularité.
En toiture, un spectaculaire jardin suspendu — rare dans la région — offre un véritable belvédère privé dominant les paysages méditerranéens.
Pensé comme un espace de contemplation et de détente, ce rooftop végétalisé permet de profiter pleinement :
des couchers de soleil sur la campagne pugliese,
de moments de lecture ou de méditation,
et de l’atmosphère unique du sud de l’Italie.
Au cœur du domaine, la piscine à débordement de 12 x 3,3 mètres s’étire élégamment face au paysage et devient le point central de la propriété.
Les extérieurs ont été imaginés comme une véritable mise en scène dédiée à l’art de vivre méditerranéen :
• cuisine d’été entièrement équipée,
• pergola ombragée,
• espace lounge avec brasero intégré,
• terrasses panoramiques,
• jardins paysagers ouverts sur la nature environnante.
Chaque détail célèbre ici un luxe discret, fondé sur l’espace, la lumière et la sérénité.
ENTRE PATRIMOINE ET CRÉATION CONTEMPORAINE
À proximité immédiate de la villa principale, un ancien casale en pierre d’environ 60 m² a été subtilement préservé.
Ce bâtiment historique crée un contraste particulièrement poétique avec l’architecture contemporaine de la villa et offre de nombreuses possibilités :
• studio indépendant haut de gamme,
• atelier d’artiste,
• espace bien-être,
• ou bureau de télétravail de prestige.
UNE SIGNATURE ARCHITECTURALE RARE DANS LES POUILLES
Bien plus qu’une propriété, cette villa représente une véritable expérience de vie et une œuvre architecturale unique au cœur des Pouilles.
Résidence principale d’exception, refuge méditerranéen exclusif ou investissement locatif ultra premium, cette réalisation signée Antonio Sbano s’adresse à une clientèle internationale à la recherche d’un lieu rare, confidentiel et profondément inspirant.
LES POINTS FORTS
• Villa d’architecte signée Antonio Sbano
• Domaine privé de 18 000 m²
• Architecture contemporaine minimaliste
• Jardin suspendu panoramique unique
• Piscine à débordement 12 x 3,3 m
• Séjour cathédrale de 60 m²
• Trois suites haut de gamme
• Suite principale avec jacuzzi panoramique
• Chauffage au sol et climatisation dernière génération
• Casale indépendant en pierre
• Cuisine d’été et espaces lounge
• Vue panoramique sur la campagne des Pouilles
• Atmosphère intimiste et exclusive
• Fort potentiel locatif haut de gamme
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