Vente Propriété
Ostuni Campanile, Fumarola, Cavalleriza

ENSEMBLE DE TRULLI RÉNOVÉS AVEC PISCINE AU CŒUR D’UN DOMAINE D’ENVIRON 1 HECTARE

Située dans la campagne d’Ostuni, au cœur des paysages emblématiques de la Vallée d’Itria, cette élégante propriété composée d’un ensemble de Trulli authentiques entièrement restaurés s’inscrit dans un environnement naturel d’environ 1 hectare de terrain privé.

Alliance réussie entre architecture traditionnelle des Pouilles et confort contemporain, la propriété offre un cadre de vie rare, idéal pour une résidence secondaire de caractère ou une propriété d’accueil confidentielle à proximité des plages de l’Adriatique.

UNE ARCHITECTURE EMBLÉMATIQUE DES POUILLES ORGANISÉE EN DEUX UNITÉS INDÉPENDANTES

Développant environ 150 m² habitables, la propriété s’organise autour de plusieurs volumes en pierre restaurés dans le respect des techniques traditionnelles locales.

Le Trullo principal comprend :

• un séjour lumineux
• une cuisine entièrement équipée
• deux chambres
• deux salles de bains

Une annexe indépendante complète harmonieusement l’ensemble avec :

• deux chambres supplémentaires
• deux salles de bains
• un vaste espace de vie

Cette configuration permet une utilisation particulièrement confortable en résidence familiale comme en propriété destinée à l’accueil d’invités ou à l’exploitation locative saisonnière.

UN DOMAINE MÉDITERRANÉEN AVEC PISCINE ET ESPACES EXTÉRIEURS AMÉNAGÉS

Implantée au cœur d’un terrain d’environ 10 000 m², la propriété bénéficie d’un environnement naturel typique de la campagne d’Ostuni.

Les extérieurs comprennent notamment :

• piscine d’environ 40 m²
• espaces de détente
• zone barbecue
• stationnement couvert
• jardin paysager méditerranéen

Un cadre idéal pour profiter pleinement du climat exceptionnel de la région.

CONFORT CONTEMPORAIN ET ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES COMPLETS

La propriété bénéficie de prestations particulièrement appréciées pour une utilisation annuelle ou locative :

• climatisation
• cheminée
• panneaux photovoltaïques
• système d’alarme
• vidéosurveillance
• portail électrique
• éclairage extérieur

Des équipements rares pour une propriété de Trulli dans ce secteur.

UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE ENTRE CAMPAGNE ET MER ADRIATIQUE

La propriété bénéficie d’un emplacement recherché :

• à quelques minutes du centre historique de Cisternino et d'Ostuni
• à courte distance des plages de Marina di Ostuni
• au cœur de la Vallée d’Itria
• proche des villages emblématiques de la région

Une localisation idéale pour conjuguer tranquillité, accessibilité et qualité de vie méditerranéenne.

UNE PROPRIÉTÉ DE CHARME À FORTE VALEUR INTERNATIONALE

Par son architecture emblématique, sa configuration en deux unités indépendantes, la présence d’une piscine et la qualité de ses équipements techniques, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier d’Ostuni.

Elle se prête parfaitement à :

• une résidence secondaire familiale
• une propriété d’accueil de charme
• un investissement locatif saisonnier haut de gamme
• un pied-à-terre méditerranéen en Vallée d’Itria

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