Vente Propriété
Ostuni

DOMAINE HISTORIQUE AVEC TRULLI, PISCINE ET VIGNOBLE PRÈS D’OSTUNI

Au cœur des paysages préservés des Pouilles, à quelques minutes de Ostuni et des plages cristallines de l’Adriatique, cette remarquable propriété de caractère incarne toute l’authenticité et l’élégance de l’art de vivre méditerranéen.

Ancienne masseria du XVIe siècle autrefois utilisée comme école rurale, cette demeure historique a fait l’objet d’une restauration particulièrement soignée, mêlant avec subtilité patrimoine architectural, confort contemporain et atmosphère raffinée.

Trulli sarrazins, lamie traditionnelles et tour en pierre composent un ensemble architectural rare, restauré dans le respect des savoir-faire locaux afin de préserver toute l’âme originelle de la propriété. Les murs en pierre sèche, les volumes authentiques et les matériaux nobles créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle, sublimée par une décoration élégante et des prestations haut de gamme.

UNE PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION ENTRE NATURE ET ART DE VIVRE MÉDITERRANÉEN

Entourée de plus de 26 500 m² de terrain, la propriété bénéficie d’un environnement naturel particulièrement privilégié, entre oliviers centenaires, vignes et maquis méditerranéen.

Pensés comme un véritable havre de paix, les extérieurs invitent à profiter pleinement du climat doux des Pouilles :

• vaste piscine privée de 6 x 12 mètres avec plage immergée,
• élégantes pergolas ombragées,
• espaces lounge et salons extérieurs,
• terrasses dédiées aux repas en plein air,
• jardins méditerranéens ouverts sur la campagne environnante.

L’ensemble offre une atmosphère rare de sérénité et d’intimité, où chaque espace dialogue harmonieusement avec la nature.

DES ESPACES INTÉRIEURS RAFFINÉS ET CHALEUREUX

À l’intérieur, le charme de l’ancien rencontre une élégance contemporaine discrète et raffinée.

Les épais murs en pierre assurent une isolation naturelle remarquable tandis que les espaces de vie offrent confort, luminosité et convivialité.

La résidence principale comprend notamment :

• deux chambres doubles avec salles de bain privatives,
• deux chambres doubles supplémentaires avec salle de bain partagée,
• un vaste salon avec cheminée et salle à manger,
• une cuisine entièrement équipée réalisée avec des matériaux de qualité,
• une salle de bain extérieure dédiée à l’espace piscine,
ainsi que des équipements modernes incluant climatisation, chauffage autonome et système d’alarme.

Une dépendance indépendante complète harmonieusement la propriété et accueille une chambre supplémentaire avec salle de bain privative, idéale pour recevoir des invités ou du personnel.

UN REFUGE AUTHENTIQUE AU FORT POTENTIEL PATRIMONIAL

Plus qu’une simple résidence, cette propriété représente une véritable expérience de vie au cœur de la campagne pugliese.

Grâce à son emplacement stratégique à proximité immédiate d’Ostuni — l’une des destinations les plus recherchées du sud de l’Italie — le domaine constitue également une opportunité d’investissement particulièrement attractive sur le marché de la location saisonnière haut de gamme.

Le parfait équilibre entre authenticité architecturale, prestations de qualité et environnement naturel exceptionnel fait de cette demeure une propriété rare sur le marché immobilier des Pouilles.

LES POINTS FORTS
• Ancienne masseria du XVIe siècle
• Trulli sarrazins, lamie et tour en pierre
• Restauration haut de gamme
• Piscine privée avec plage immergée
• Terrain de plus de 26 500 m²
• Oliveraie et vignoble
• Dépendance indépendante
• Espaces extérieurs aménagés
• Environnement calme et préservé
• À proximité d’Ostuni et de la mer
• Fort potentiel locatif haut de gamme
• Puits artésien

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