Vente Propriété
Martina Franca

COMPLEXE DE TRULLI

Au cœur d’un écrin de nature entre la Basse Murgia et la Vallée d’Itria, découvrez ce magnifique domaine niché parmi les chênes séculaires, dans la campagne prisée de Martina Franca, direction Noci.

Ce vaste ensemble immobilier, partiellement composé de trulli traditionnels (8 cônes et 2 alcôves), comprend deux habitations indépendantes, actuellement exploitées en activité d’accueil touristique, offrant ainsi un excellent potentiel d’investissement ou de résidence principale avec rendement locatif.
Première habitation

Charmante maison avec son portique à arches en pierre, aménagé en agréable salon extérieur avec cheminée. À l’intérieur :
- Salon/salle à manger avec espace bureau
- Deux salles d’eau
- Cellier
- Cuisine avec salle de bain attenante
- Cave en pierre voûtée au sous-sol, accessible par escalier intérieur

Deuxième habitation – Ensemble de trulli

Véritable joyau de la tradition architecturale locale, cette seconde maison se divise en plusieurs espaces :
- Espace séjour, chambre, local technique (partiellement aménagé en salle de bain)
- Espace séjour avec alcôve et cheminée, salle de bain, deux chambres
- Autre zone composée d’un séjour, deux chambres avec salles de bain privatives, pièce avec voûte et cheminée
- Deux chambres supplémentaires avec leurs propres salles de bain et voûtes en berceau
- Local technique indépendant à l’arrière

Au total : 8 chambres avec salle de bain privative

Extérieurs et équipements

Le domaine s’étend sur une superficie totale d’environ 2 200 m², agrémentée d’un jardin avec massifs, plantes ornementales, aromatiques, oliviers et arbres fruitiers.

Une piscine d’environ 40 m² peut être réalisée sur la propriété, offrant la possibilité de créer un espace de détente supplémentaire dans ce cadre paisible.

- Citerne de récupération d’eau
- Chauffage au sol
- Climatisation dans l’espace living
- Système d’alarme
- Une partie du mobilier est incluse dans la vente

Un lieu authentique et unique, idéal pour poursuivre une activité d’accueil ou pour créer une résidence de charme au cœur de la campagne des Pouilles.

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