Réf. 87331872
6 pièces
3 chambres
950 000 €
Au cœur de la prestigieuse Vallée d’Itria, entre Locorotondo et Fasano, cette propriété de caractère offre une interprétation particulièrement élégante de l’art de vivre dans les Pouilles.
À l’abri des regards, dans un environnement paisible et préservé, elle conjugue avec beaucoup de justesse l’architecture traditionnelle des Pouilles, un design contemporain raffiné et une remarquable qualité de vie en extérieur.
Installée sur une position privilégiée, la propriété bénéficie de vues spectaculaires à 180° sur la campagne pugliese et les oliveraies, ainsi que d’une belle orientation permettant de profiter pleinement de la lumière et des couchers de soleil.
L’AUTHENTICITÉ DES POUILLES, DANS UNE INTERPRÉTATION CONTEMPORAINE
La propriété conserve l’âme et les éléments architecturaux caractéristiques d’un authentique trullo des Pouilles : voûtes traditionnelles, murs blanchis à la chaux et matériaux locaux, harmonieusement associés à un aménagement intérieur contemporain.
Les matériaux naturels, les tonalités claires et les lignes épurées créent une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et intemporelle.
Les espaces de vie s’ouvrent naturellement vers les terrasses et le paysage, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.
TROIS CHAMBRES ET TROIS SALLES DE BAINS
La propriété dispose de trois chambres doubles, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains, offrant confort et intimité aux propriétaires comme à leurs invités.
Cette configuration se prête aussi bien à une résidence secondaire familiale qu’à une exploitation en location saisonnière haut de gamme.
DES EXTÉRIEURS PENSÉS POUR L’ART DE VIVRE MÉDITERRANÉEN
Les espaces extérieurs constituent l’un des grands atouts de la propriété.
Une vaste terrasse ombragée par une pergola accueille un espace repas convivial, tandis qu’une cuisine extérieure en pierre, avec barbecue et four à pizza traditionnel, invite à profiter pleinement des longues journées et soirées d’été.
La piscine privée, entourée de terrasses et d’espaces de détente, bénéficie d’une position privilégiée face au paysage.
L’ensemble s’intègre harmonieusement dans un environnement planté d’oliviers et offre une atmosphère particulièrement paisible et préservée.
UNE OPPORTUNITÉ RARE : UNE PROPRIÉTÉ ADJACENTE DISPONIBLE À L’ACQUISITION
Pour les acquéreurs souhaitant créer un ensemble immobilier plus important, une seconde propriété située directement à proximité peut également être acquise séparément.
De construction récente, cette habitation dispose de :
• 2 chambres
• 1 cuisine
• 1 séjour
• 1 piscine privée
Parfaitement indépendante, elle peut constituer une maison d’amis idéale, un espace privé pour la famille ou une unité supplémentaire destinée à la location saisonnière.
L’acquisition des deux propriétés offre ainsi la possibilité de constituer un ensemble exceptionnel au cœur de la Vallée d’Itria, réunissant au total 5 chambres, plusieurs espaces de vie et 2 piscines, tout en préservant l’indépendance de chaque habitation.
UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE
Située à Laureto, entre Fasano et Locorotondo, la propriété bénéficie d’un emplacement idéal pour découvrir les principaux trésors de la Vallée d’Itria.
Locorotondo, Cisternino, Martina Franca, Alberobello et Ostuni sont facilement accessibles, tandis que les plages de l’Adriatique se trouvent à environ 15 minutes.
Le parcours de golf de San Domenico, le Zoosafari de Fasano et de nombreuses adresses gastronomiques réputées sont également à proximité.
Une localisation qui permet de conjuguer le calme de la campagne, la proximité de la mer et l’accès aux villages emblématiques des Pouilles.
LES POINTS FORTS
• Authentique trullo de caractère
• Situation privilégiée dans la Vallée d’Itria
• Environ 15 minutes des plages
• 3 chambres et 3 salles de bains
• Piscine privée
• Vues panoramiques à 180°
• Oliveraie
• Terrasses aménagées
• Pergola
• Cuisine extérieure
• Barbecue et four à pizza
• Excellent potentiel de location saisonnière
• Possibilité d’acquérir une seconde propriété adjacente de construction récente
• 5 chambres et 2 piscines au total en cas d’acquisition des deux propriétés
UNE ADRESSE CONFIDENTIELLE AU CŒUR DES POUILLES
Une propriété rare où l’authenticité de la pierre, la beauté des paysages et l’élégance d’un art de vivre contemporain se rencontrent.
La possibilité d’acquérir la propriété adjacente offre, en complément, une opportunité exceptionnelle de créer un véritable domaine privé, familial ou locatif, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Vallée d’Itria.
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