Vente Villa
Fasano

VILLA DE CHARME

ÉLÉGANCE ET AUTHENTICITÉ A DEUX PAS DE LA MER

Entre mer et campagne, au cœur de la vallée d’Itria et à seulement quelques minutes des plages de la côte Adriatique, cette propriété d’exception vous accueille dans un cadre naturel unique, fait de terre rouge, murets en pierre sèche, oliviers centenaires et végétation méditerranéenne.

Un véritable havre dans un charmant hameau de la commune de Fasano.

UNE RENOVATION RAFFINEE, RESPECTUEUSE DU PATRIMOINE LOCAL

Cette villa singulière de 120 m² habilement restaurée, marie le caractère d’une ancienne tour en pierre à l’élégance contemporaine de deux lamie traditionnelles, pour créer un espace de vie harmonieux et baigné de lumière.

L’architecture d’origine a été sublimée par des choix esthétiques soignés :
- Voûtes en étoile, typiques des Pouilles
- Sols en microciment poli, pour une touche de modernité
- Murs blancs à la chaux, qui accentuent la luminosité naturelle
- Mobilier sur mesure, inclus dans la vente, inspiré des matériaux et couleurs du territoire

ESPACES EXTERIEURS CONFORTABLES ET FONCTIONNELS

La villa s’organise autour d’un séjour spacieux avec espace repas, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée;

Elle comprend :

- Trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative
- Trois salles de bain élégamment aménagées

Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois chaleureux et raffiné.

EXTERIEURS : UN ECRIN DE NATURE ET DE DETENTE

Sur un terrain d’environ 16 000 m², la villa est entourée de jardins paysagers, plantés d’essences locales (oliviers, caroubiers, arbres fruitiers) et ponctués d'espaces de vie en plein air :
- Une piscine de 10 × 4 mètres, avec un généreux solarium en pierre
- Un salon extérieur composé de deux banquettes semi-circulaires en pierre, idéal pour les soirées d’été
- Une cuisine extérieure avec barbecue, évier et plan de travail
- Un local technique de 10 m², discret et pratique, pour l’entretien de la piscine et le stockage

LOCALISATION STRATEGIQUE ET FORT POTENTIEL LOCATIF

Cette propriété est idéalement située :
- À quelques minutes en voiture des plages de Torre Canne, Savelletri et Capitolo
- Proche des villages emblématiques de la vallée d’Itria : Ostuni, Cisternino, Locorotondo
- À 45 minutes de l’aéroport de Brindisi

Grâce à son emplacement recherché, ses prestations haut de gamme et son atmosphère unique, cette villa constitue un investissement idéal dans l’hôtellerie de charme ou la location saisonnière, avec un fort potentiel de rentabilité.

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