Vendita Villa
Fasano

VILLA DI CHARME

ELEGANZA E AUTENTICITÀ A DUE PASSI DAL MARE

Tra mare e campagna, nel cuore della Valle d’Itria e a pochi minuti dalle spiagge della costa adriatica, questa proprietà d’eccezione vi accoglie in un contesto naturale unico, fatto di terra rossa, muretti a secco, ulivi secolari e vegetazione mediterranea.

Un vero rifugio in un incantevole borgo del comune di Fasano.

UN RESTAURO RAFFINATO, NEL RISPETTO DEL PATRIMONIO LOCALE

Questa villa singolare di 120 m², sapientemente ristrutturata, unisce il fascino di un’antica torre in pietra all’eleganza contemporanea di due lamie tradizionali, dando vita a uno spazio abitativo armonioso e ricco di luce.

L’architettura originaria è stata valorizzata attraverso scelte estetiche accurate:

- Volte a stella, tipiche della Puglia
- Pavimenti in microcemento lucido, per un tocco di modernità
- Muri bianchi a calce, che esaltano la luminosità naturale
- Arredi su misura, inclusi nella vendita, ispirati ai materiali e ai colori del territorio

SPAZI ESTERNI CONFORTEVOLI E FUNZIONALI

La villa si sviluppa attorno a un ampio soggiorno con zona pranzo, affacciato su una cucina contemporanea completamente attrezzata.

Comprende:
- Tre camere luminose, di cui una suite padronale con bagno privato
- Tre bagni elegantemente rifiniti

Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un ambiente accogliente e raffinato.

ESTERNI: UN’OASI DI NATURA E RELAX

Su un terreno di circa 16.000 m², la villa è circondata da giardini curati con essenze locali (ulivi, carrubi, alberi da frutto) e da aree living all’aperto:

- Una piscina di 10 × 4 metri, con ampio solarium in pietra
- Un salotto esterno con due panche semicircolari in pietra, perfetto per le serate estive
- Una cucina esterna con barbecue, lavello e piano di lavoro
- Un locale tecnico di 10 m², discreto e funzionale, per la manutenzione della piscina e lo stoccaggio

POSIZIONE STRATEGICA E GRANDE POTENZIALE LOCATIVO

Questa proprietà gode di una posizione ideale:

- A pochi minuti in auto dalle spiagge di Torre Canne, Savelletri e Capitolo
- Vicina ai borghi simbolo della Valle d’Itria: Ostuni, Cisternino, Locorotondo
- A 45 minuti dall’aeroporto di Brindisi

Grazie alla sua posizione privilegiata, alle finiture di pregio e all’atmosfera unica, questa villa rappresenta un investimento perfetto per l’hôtellerie di charme o per l’affitto stagionale, con un alto potenziale di redditività.

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