Réf. 86090947
12 pièces
300 m²
2 750 000 €
DOMINANT LA SELVA DI FASANO, AVEC VUE ADRIATIQUE PANORAMIQUE
Située dans l’un des environnements résidentiels les plus recherchés des Pouilles, cette élégante propriété néoclassique de la fin du XIXᵉ siècle bénéficie d’une position exceptionnelle offrant des vues spectaculaires sur la mer, les oliveraies séculaires et la Vallée d’Itria.
Implantée au cœur d’un parc privé paysager d’environ 10 000 m² organisé en terrasses successives, la propriété conjugue caractère architectural, intimité et qualité de vie.
UNE RESIDENCE PRINCIPALE LUMINEUSE ET OUVERTE SUR LE PAYSAGE
Développée sur environ 300 m² habitables, la villa principale propose de vastes espaces de réception largement ouverts sur les terrasses panoramiques et le jardin.
Les volumes intérieurs associent lignes contemporaines, matériaux nobles et respect de l’identité historique de la demeure.
Le salon principal communique avec une salle à manger élégante et une cuisine contemporaine entièrement équipée.
La villa comprend :
• 3 suites principales
• 1 pièce complémentaire pouvant être aménagée en bureau ou chambre
• 2 salles de bains
UN PARC PAYSAGER STRUCTURE EN TERRASSES PANORAMIQUES
Le parc privé d’environ un hectare constitue un véritable écrin naturel structuré en plusieurs niveaux offrant des perspectives ouvertes sur la mer Adriatique.
La piscine à débordement principale bénéficie d’une position dominante exceptionnelle.
Plusieurs espaces lounge ombragés, patios et terrasses permettent de profiter pleinement de la douceur climatique de la Selva di Fasano.
Pelouse, verger et potager complètent l’ensemble.
UN TRULLO INDEPENDANT AVEC PISCINE PRIVEE
En contrebas de la villa principale, un trullo indépendant entièrement rénové accueille famille et invités en toute autonomie.
Il comprend :
• cuisine équipée avec cave à vin
• espace repas pour six convives
• salon lumineux ouvert sur l’extérieur
• 3 chambres doubles
• 3 salles de bains privatives
• climatisation centralisée
Une seconde piscine à débordement complète cet espace indépendant.
UNE SITUATION PRIVILEGIEE ENTRE MER, GOLF ET VILLAGES HISTORIQUES
La propriété se situe à proximité immédiate :
• des plages de Savelletri
• des parcours de golf internationaux
• d’Ostuni
• de Martina Franca
• de Locorotondo
Accès rapide aux aéroports internationaux de Brindisi et Bari.
UNE PROPRIETE RARE POUR RESIDENCE SECONDAIRE OU PROJET PATRIMONIAL
Grâce à sa position dominante, ses vues mer spectaculaires et la présence d’une dépendance indépendante avec piscine, cette propriété constitue une opportunité particulièrement attractive pour une clientèle internationale recherchant une résidence de caractère dans l’un des secteurs les plus prisés des Pouilles.
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