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Vente Appartement Vincennes
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Vente Appartement
Vincennes

Réf. 86198460

2 pièces

1 chambre

23 m²

380 000 €

Informations complémentaires

Vincennes - cours Marigny

380 000 €

Au sein de l’un des plus beaux hôtels particuliers de Vincennes, situé face au très prisé Cours Marigny récemment réaménagé, nous vous présentons un magnifique duplex de 23 m² bénéficiant d’un jardin privatif paysagé de 100 m², sans aucun vis-à-vis.

À deux pas du Bois de Vincennes, véritable poumon vert de Paris, et idéalement situé entre le Château, la Mairie, le métro et le RER, ainsi qu’à proximité immédiate des commerces recherchés, cet appartement rare conjugue prestige et intimité.

Entièrement rénové dans un esprit contemporain, avec élégance et raffinement, il se compose au premier niveau d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur le jardin privatif soigneusement aménagé.
À mi-hauteur, une chambre confortable avec belle fenêtre, ainsi qu’une salle d’eau haut de gamme complètent ce bien.

Duplex niché dans un hôtel particulier de grand standing, au charme de l’ancien préservé

Jardin privatif paysagé d'environ 100 m², sans aucun vis à vis, rare en cœur de ville

Quartier recherché : commerces, transports et espaces verts à quelques minutes à pied

Un cadre de vie unique, alliant prestige, confort et élégance, au cœur de Vincennes.

DPE : F ( 376 kWh/m²/an )
Emission de Gaz à effet serre : 12 kg CO²/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : [fourchette 730 -1030 ] Copropriété de 14 lots, Charges annuelles moyennes du(des) lot(s) de 880 €, Procédure en cours : non.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur .

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 5 m²
  • 1 Cuisine d'angle 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Jardin

Proximités

Prestations

  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges de copropriété 900 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 28
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740€ ~ 1010€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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