Vente Duplex
Saint-Sébastien

Penthouse duplex rénové à vendre, neuf, à deux minutes de la plage, place de garage

Polo Properties présente ce penthouse duplex extraordinaire, entièrement rénové à neuf, situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et recherchés de Saint-Sébastien : Ondarreta. Une propriété singulière qui allie élégance architecturale, design contemporain et le privilège de profiter d'un environnement résidentiel exclusif, à seulement deux minutes de la plage. Situé en angle et avec une orientation magnifique, très extérieur, avec garage privé, le logement se distingue également par sa luminosité, ses grands espaces et une sélection soignée de matériaux et de finitions haut de gamme.

Avec une superficie utile de 154,06m2 et environ 180m2 construits, sa distribution sur deux étages offre une combinaison parfaite de confort, fonctionnalité et polyvalence, s'adaptant à différents styles de vie. L'étage principal situé au deuxième étage de l'immeuble, nous accueille avec un hall d'entrée qui donne accès à un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme. Un espace conçu pour profiter de la vie quotidienne et de moments de rencontre dans une ambiance sophistiquée et accueillante. À ce même étage se trouve la suite principale, avec salle de bain privée, une deuxième chambre et une autre salle de bain complète. L'étage sous le toit élargit considérablement les possibilités de la propriété. Il dispose d'un petit salon-distributeur, d'une salle de bain complète et de deux pièces polyvalentes spacieuses, permettant de configurer différents environnements selon les préférences et les besoins de ses futurs propriétaires : bureau ou espaces d'usage privé.

Le logement a été conçu pour offrir les normes les plus élevées de confort et d'efficacité, système de climatisation à haute efficacité par aérothermie, qui fournit chauffage et refroidissement toute l'année, panneaux solaires de dernière génération et ventilateurs silencieux, en faisant un bâtiment à très faible impact environnemental avec une grande qualité de vie intérieure. Il disposera de diverses commodités telles que des volets télécommandés et programmables, fenêtres à double vitrage, porte de sécurité, équipements et électroménagers haut de gamme, et une sélection soignée de matériaux, car entre autres choses, le bois existant de pinota sera réhabilité pour les sols.

Située dans une villa historique avec caractère et personnalité. La propriété fait partie de l'emblématique villa jumelée « Etxe-Goxo », une construction de 1927 conçue par le célèbre architecte Martínez de Ubago, dont l'origine remonte à l'éclat architectural du début du XXe siècle. Son architecture conserve l'essence et le charme des grandes villas résidentielles de l'époque, combinant la valeur patrimoniale de sa structure originale, qui est en très bon état, avec les prestations et commodités d'une résidence contemporaine. La propriété sera aussi livrée avec la façade réhabilitée, mettant en valeur sa singularité architecturale.

La propriété est complétée par une large place de garage, une valeur ajoutée spécialement appréciée dans ce quartier exclusif de la ville.

Ondarreta est un emplacement privilégié au bord de la mer. Vivre à Ondarreta signifie profiter de l'un des lieux les plus exclusifs de Saint-Sébastien, où la sérénité d'un environnement résidentiel prestigieux coexiste avec la proximité de la mer et de certains des sites les plus emblématiques de la ville. À seulement deux minutes de la plage d'Ondarreta, du Palais Miramar et de ses jardins, le logement permet de profiter de promenades agréables le long de la baie de La Concha, du proche Real Club de Tenis, des installations sportives et d'une offre complète de commerces et services. À proximité se trouve également le emblématique Peigne du Vent, œuvre du sculpteur Eduardo Chillida, ainsi que le funiculaire historique du mont Igueldo, du sommet duquel on peut admirer certains des panoramas les plus spectaculaires de la côte basque, avec la baie incomparable de La Concha en vedette.

Une propriété véritablement exceptionnelle, où l'architecture historique, le luxe contemporain et un emplacement unique se combinent pour offrir une expérience résidentielle unique, pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier aux caractéristiques différentielles dans l'un des quartiers les plus consolidés et valorisés du marché immobilier de luxe.

*NOTE IMPORTANTE : Le projet a reçu l'approbation de la mairie, le début des travaux est prévu pour mars 2027 conformément au calendrier d'exécution estimé, sous réserve de modifications possibles. Consulter les conditions d'achat.

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