Vente Duplex
Saint-Sébastien

Duplex rénové à vendre, neuf, à deux minutes de la plage, garage, sauna, jardin et piscine

Polo Properties présente cet extraordinaire duplex, entièrement rénové à neuf, situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et prisés de Saint-Sébastien : Ondarreta. Une propriété singulière qui allie élégance architecturale, design contemporain et le privilège de profiter d'un environnement résidentiel exclusif, à seulement deux minutes de la plage. Situé en angle et avec une magnifique orientation, très exposé, avec garage privé et jardin, le logement se distingue également par sa luminosité, ses grands espaces et une sélection soignée de matériaux et de finitions haut de gamme.

Sa répartition sur deux étages offre une combinaison parfaite de confort, fonctionnalité et polyvalence, s'adaptant à différents styles de vie. Le rez-de-chaussée nous accueille avec un hall d'entrée qui mène à un grand salon-salle à manger avec une cuisine ouverte, entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme. Un espace conçu pour profiter de la vie quotidienne et des moments de rencontre dans une ambiance sophistiquée et accueillante. Au même étage se trouve la suite principale, avec salle de bain privée, une deuxième chambre, une autre salle de bain complète et des toilettes d'invités. Le demi-sous-sol, qui bénéficie de beaucoup de lumière naturelle, élargit considérablement les possibilités de la propriété. Il dispose d'un hall, d'une salle de bain complète et de quatre grandes pièces polyvalentes, permettant de configurer différents espaces selon les préférences et besoins de ses futurs propriétaires : salon, salle de sport, txoko, cuisine-salle à manger, bureau ou espaces d'usage privé. Comme élément particulièrement différenciateur, cet étage comprend une zone bien-être exclusive avec sauna et piscine d'eau salée, conçue comme un véritable refuge de relaxation et de déconnexion à l'intérieur même du domicile.

Le logement a été conçu pour offrir les plus hauts standards de confort et d'efficacité, avec un système de climatisation ultra-efficace par aérothermie, qui fournit chauffage et refroidissement toute l'année, panneaux solaires de dernière génération et ventilateurs silencieux, le tout faisant de cet immeuble un bâtiment à très faible impact environnemental avec une grande qualité de vie intérieure. Il disposera de diverses commodités telles que des volets à commande à distance et programmables, fenêtres à double vitrage, porte de sécurité, équipements et appareils électroménagers haut de gamme, ainsi qu’une sélection soignée de matériaux, notamment la réhabilitation du bois de pinotea existant au sol.

Situé dans une villa historique avec caractère et personnalité. La propriété fait partie de la villa jumelée emblématique « Etxe-Goxo », une construction de 1927 conçue par l’architecte reconnu Martínez de Ubago, dont l’origine remonte à l’éclat architectural du début du XXe siècle. Son architecture conserve l’essence et le charme des grandes villas résidentielles de l’époque, combinant la valeur patrimoniale de sa structure originale, en très bon état, avec les prestations et commodités d’une résidence contemporaine. La propriété sera également livrée avec la façade réhabilitée, mettant en valeur sa singularité architecturale.

Un autre de ses grands attraits est son jardin privé de 130 m², un espace extérieur privilégié qui invite à profiter de l’air libre, organiser des rencontres sociales ou simplement se détendre dans un environnement de confidentialité et de tranquillité.

La propriété se complète avec une place de garage spacieuse, une valeur ajoutée particulièrement appréciée dans ce quartier exclusif de la ville.

Ondarreta est un emplacement privilégié en bord de mer. Vivre à Ondarreta signifie profiter de l’un des cadres les plus exclusifs de Saint-Sébastien, où la sérénité d’un environnement résidentiel prestigieux cohabite avec la proximité de la mer et certains des sites les plus emblématiques de la ville. À seulement deux minutes de la plage d’Ondarreta, du Palais de Miramar et de ses jardins, la maison permet de profiter de belles promenades le long de la baie de La Concha, du proche Real Club de Tennis, des installations sportives et d’une offre complète de commerces et services. À courte distance se trouvent également le fameux Peigne du Vent, œuvre du sculpteur Eduardo Chillida, ainsi que le funiculaire historique du mont Igueldo, depuis son sommet on profite de quelques-unes des panoramas les plus spectaculaires de la côte basque, avec la baie incomparable de La Concha comme protagoniste.

Une propriété vraiment exceptionnelle, où l’architecture historique, le luxe contemporain et un emplacement unique se réunissent pour offrir une expérience résidentielle unique, pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier aux caractéristiques différentielles dans l’un des quartiers les plus consolidés et valorisés du marché immobilier de luxe.

*NOTE IMPORTANTE : Le projet dispose du feu vert de la mairie, le début des travaux est prévu pour mars 2027 selon le calendrier d'exécution estimé, sujet à d’éventuels changements. Consulter les conditions d’achat.

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