Vente Appartement
Saint-Sébastien

Appartement rénové à vendre, neuf, à deux minutes de la plage, avec place de parking

Polo Properties présente cet extraordinaire appartement entièrement rénové à neuf, situé dans l'une des zones résidentielles les plus prestigieuses et prisées de Saint-Sébastien : Ondarreta. Une propriété singulière qui combine élégance architecturale, design contemporain et le privilège de profiter d'un cadre résidentiel exclusif, à seulement deux minutes de la plage. Situé en angle avec une magnifique orientation, très exposé à l'extérieur, avec garage privé, le logement se distingue également par sa luminosité, ses grands espaces et une sélection soignée de matériaux et finitions haut de gamme.

Avec une surface habitable de 88,06m2 utiles et environ 105m2 construits, toute une étage de 125m2, sa distribution sur un seul niveau offre une combinaison parfaite de confort, fonctionnalité et polyvalence, s'adaptant à différents styles de vie. On entre par un hall qui donne sur un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme. Un espace conçu pour profiter de la vie quotidienne et des moments de rencontre dans une ambiance sophistiquée et accueillante, avec sortie sur un balcon donnant sur le paysage, suivi de la suite principale avec salle de bain privée, et de deux chambres supplémentaires confortables, ainsi qu'une autre salle de bain complète.

Le logement a été conçu pour offrir les plus hauts standards de confort et d'efficacité, système de climatisation à haute efficacité par aérothermie, fournissant chauffage et refroidissement toute l'année, panneaux solaires de dernière génération et éoliennes silencieuses, en faisant un bâtiment à très faible impact environnemental avec une grande qualité de vie intérieure. Il disposera de divers équipements comme des volets roulants à télécommande et programmation, fenêtres à double vitrage, porte de sécurité, équipements et électroménagers haut de gamme, et une sélection soignée de matériaux, car entre autres choses le bois existant de pin sera restauré sur les sols.

Situé dans une villa historique avec caractère et personnalité. La propriété fait partie de la villa jumelée emblématique « Etxe-Goxo », une construction de 1927 conçue par le célèbre architecte Martínez de Ubago, dont l'origine remonte à l'éclat architectural du début du XXème siècle. Son architecture conserve l'essence et le charme des grandes villas résidentielles de cette époque, combinant la valeur patrimoniale de sa structure originale, en très bon état, avec les prestations et commodités d'une résidence contemporaine. La propriété sera en outre livrée avec la façade restaurée, valorisant sa singularité architecturale.

La propriété se complète avec une place de garage spacieuse, une valeur ajoutée particulièrement appréciée dans ce quartier exclusif de la ville.

Ondarreta est un emplacement privilégié au bord de la mer. Vivre à Ondarreta signifie profiter de l'un des sites les plus exclusifs de Saint-Sébastien, où la sérénité d'un cadre résidentiel de prestige cohabite avec la proximité de la mer et de certains des lieux les plus emblématiques de la ville. À seulement deux minutes de la plage d'Ondarreta, du Palais de Miramar et ses jardins, le logement permet de profiter de promenades agréables au bord de la baie de La Concha, du proche Real Club de Tenis, d'installations sportives et d'une offre complète de commerces et services. À courte distance se trouvent également le célèbre Peigne du Vent, œuvre du sculpteur Eduardo Chillida, ainsi que le funiculaire historique du mont Igueldo, d'où l'on contemple quelques-unes des panoramas les plus spectaculaires de la côte basque, avec la baie incomparable de La Concha comme protagoniste.

Une propriété vraiment exceptionnelle, où l'architecture historique, le luxe contemporain et un emplacement unique se rejoignent pour offrir une expérience résidentielle unique, pour ceux qui souhaitent investir dans un bien aux caractéristiques différentielles dans l'une des zones les plus établies et prisées du marché immobilier de luxe.

*NOTE IMPORTANTE : Le projet dispose de l'accord de la Mairie, le début des travaux est prévu pour mars 2027 selon le calendrier d'exécution estimé, sous réserve de modifications éventuelles. Consulter les conditions d'achat.

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