Vente Appartement
Paris 9ème Saint-Georges

Appartement familial rénové par architecte - Place Saint Georges

Paris 75009-PLACE SAINT GEORGES- Derrière la façade élégante d’un remarquable immeuble en pierre de taille, au deuxième étage avec ascenseur, se dévoile un appartement de 96m² pensé comme un véritable lieu de vie d’exception.

Entièrement repensé et sublimé par une architecte, ce bien conjugue avec justesse le charme de l’ancien et l’élégance contemporaine. Dès l’entrée, les volumes, la lumière et la qualité des finitions imposent une atmosphère chaleureuse et raffinée.

La pièce de réception, baignée de lumière naturelle, invite à des moments de convivialité dans un décor aux lignes épurées. La cuisine, entièrement équipée et réalisée sur-mesure, devient un espace de partage à part entière grâce à son élégant coin dinatoire.

L’espace nuit a été imaginé comme un cocon intimiste : une suite parentale aux accents feutrés, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau composent un ensemble harmonieux, pensé dans les moindres détails.

Les menuiseries sur-mesure, les matériaux sélectionnés avec exigence et l’équilibre parfait entre sophistication et confort confèrent à cet appartement une identité rare.

À l’extérieur, l’adresse séduit tout autant. Boutiques confidentielles, cafés de quartier, restaurants prisés et marchés animent un environnement vivant et recherché, tandis que les transports à proximité immédiate permettent de rejoindre facilement les plus beaux points d’intérêt de la ville.

DPE : D (247 kWh/m²/an )
Emission de Gaz à effet serre : 10 kg CO²/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2170€ et 2950€.

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours

Charges annuelles moyennes: 3260€.

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr

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