Vente Appartement
Paris 8ème Madeleine

Duplex refait à neuf - Madeleine

Paris 75008 - Madeleine- Polo Properties vous présente un exceptionnel duplex de 165m², niché aux derniers étages d’un élégant immeuble Art Déco, offrant un cadre de vie rare au cœur de Paris, à quelques pas seulement de la place de la Madeleine.

Dès l’entrée, l’appartement révèle une atmosphère raffinée et contemporaine, sublimée par une rénovation intégrale réalisée avec des matériaux d’exception et un soin particulier apporté à chaque détail. La climatisation intégrée assure un confort absolu en toute saison.

Le premier niveau est dédié à l’intimité et au repos.

Une entrée élégante avec rangements dessert un espace nuit parfaitement agencé qui comprend une suite parentale avec salle de bains et toilettes, trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, une salle d’eau ainsi que de toilettes indépendantes. Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et discrétion.

À l’étage supérieur, le lieu prend une toute autre dimension. Un vaste espace de réception baigné de lumière s’ouvre sur une vue spectaculaire et dégagée sur les toits de Paris et l’Opéra, offrant un décor vivant et intemporel. Le salon s’articule harmonieusement avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, conçue comme un véritable lieu de partage. Ce niveau accueille également des toilettes invités ainsi qu’une buanderie discrètement intégrée.

Ce duplex incarne une certaine idée de Paris : élégante, lumineuse et confidentielle, où chaque espace raconte une histoire et où la vue devient un tableau permanent sur la capitale.

DPE : E (277kWh/m²/an )
Emission de Gaz à effet serre : 45kg CO²/m²/an

Copropriété de 275 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 2.772€, Procédure en cours : non.

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr

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