Réf. 85490819
7 pièces
3 chambres
202.29 m²
3 500 000 €
Paris 75008- À quelques pas des Champs-Elysées, un appartement familial de 202.29m² carrez au 3e étage par ascenseur (accessible PMR) d'un immeuble haussmannien récemment ravalé et avec des parties communes bien entretenues.
Cet appartement bénéficie de l'exclusivité sur palier dont l'agencement et la localisation privilégié en font un lieu propice aux professions libérales, bien desservi par les transports en communs.
Le charme de l'ancien étant préservé, ce bien s'ouvre sur une galerie d'entrée, un grand séjour sur rue, une salle de réception donnant sur une véranda, une cuisine indépendante équipée et séparée, 3 chambres (4e possible) dont une suite parentale avec un dressing, WC séparés.
Un appartement de 50m² relié à l'appartement par la véranda comprend un salon/cuisine ouverte, 2 chambres avec leur salle d'eau et WC indépendant.
Cet appartement d'exception présente des prestations de qualité : double vitrage, parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées ainsi qu'une hauteur sous plafond de 3m30.
Une cave complète ce bien.
En sus du prix et indissocoables de la vente, deux chambres de service et un parking de 14m².
Charges annuelles: 7800€.
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
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