Réf. 86727613
3 pièces
2 chambres
200 m²
5 500 000 €
Paris 75007- Gros Caillou- Idéalement situé dans un immeuble Art déco emblématique avec ascenseur et concierge à temps plein, cet appartement exceptionnel de 200m² au 6e étage incarne le luxe parisien discret dans ce quartier prestigieux.
Une galerie d'entrée raffinée s'ouvre sur un spectaculaire double salon orienté à l'ouest, baigné de lumière naturelle, offrant une vue imprenable à 180° de la tour Eiffel au Trocadéro, un panorama rare et permanent.
Les volumes, la hauteur sous plafond et les finitions haut de gamme confèrent à la pièce de réception une élégance intemporelle. La cuisine indépendante BOFFI, conçue sur mesure, allie style et fonctionnalité avec un accès à l'escalier de service.
L'espace nuit comprend une superbe suite parentale avec
dressing sur mesure et salle de bains en marbre de Carrare (baignoire et douche à l'italienne), ainsi qu'une deuxième chambre spacieuse avec sa propre salle de bains en marbre de Carrare. Une troisième chambre peut facilement être créée. WC invités et buanderie indépendante inclus.
Une cave de 25m² et une place de parking à proximité pour une voiture de ville complètent cette propriété.
DPE : D (222 kWh/m²/an )
Emission de Gaz à effet serre : 29 kg CO²/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.
Charges annuelles: 8388€.
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
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