Réf. 85006771
5 pièces
4 chambres
205.53 m²
3 800 000 €
Paris 75116- Avenue Foch- Au cœur de la prestigieuse avenue Foch, dans un immeuble contemporain de grand standing avec gardien, un appartement familial et de réception de 205,53m² Loi Carrez qui bénéficie d'un emplacement d'exception et d'une vue dégagée sur l'une des plus belles avenues parisiennes, prolongée par une perspective sur la Tour Eiffel.
Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, ce bien conjugue avec harmonie raffinement contemporain et confort absolu. Climatisé et baigné de lumière, il offre de généreux volumes sublimés par une hauteur sous plafond de trois mètres.
Une vaste galerie d'entrée introduit de remarquables espaces de réception composés d'un élégant salon ouvert sur une cuisine parfaitement aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge naturellement vers un large balcon, véritable prolongement des pièces de vie, offrant un panorama rare sur l'avenue Foch et la silhouette emblématique de la Tour Eiffel.
L'espace nuit accueille quatre chambres, chacune pensée comme une suite, et cinq salles de douche avec toilettes, garantissant un confort optimal et une parfaite indépendance pour les occupants comme pour leurs invités.
Un studio de service d'environ 20 m² situé au rez-de-chaussée, une cave de 8,82 m² ainsi qu'un vaste box fermé de 29,50 m² en sous-sol complètent les prestations de ce bien rare.
Bien soumis au sttaut de la copropriété. Pas de procédure en cours.
DPE: C (152kWhEP/m².an)
Emission de gaz à effet de serre: 20kg CO2/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 290 €
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr
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