Réf. 86268597
5 pièces
4 chambres
292.14 m²
3 775 000 €
Paris 75116 – Immeubles Walter – Situé dans une résidence prestigieuse et hautement sécurisée avec concierge résident, Polo Properties présente ce superbe appartement familial de 294 m², situé dans un ensemble architectural classé construit en 1931 par le célèbre architecte Jean Walter.
Occupant un étage entier, cet appartement spacieux comprend un élégant hall d'entrée, un double salon de 58 m², une salle à manger attenante, une grande cuisine séparée, quatre chambres spacieuses avec salle de bains privative et des toilettes séparées pour les invités.
La propriété impressionne par son agencement bien équilibré, ses sols en marbre et ses plafonds de 3 mètres de haut, offrant une sensation rare d'espace, de lumière et de raffinement.
Une résidence vraiment exceptionnelle, offrant calme et intimité, au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de l'ouest de Paris.
Une cave complète cette propriété.
DPE : E (234 kWh/m²/an).
Emission de Gaz à effet serre : E (51 kg CO²/m²/an).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 5480 € - 7460 €.
Charges annuelles moyennes du lot de 5300 €.
Procédure en cours : non.
Honoraires de transaction 4.86 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 3.600.000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
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