Réf. 87407663
8 pièces
3 chambres
181 m²
750 000 €
Au cœur d’Ostuni, à quelques pas du centre historique, ce remarquable Palazzotto de caractère a été récemment restauré avec un soin méticuleux, offrant une alliance élégante entre le charme de l’architecture historique et le confort contemporain.
Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de la Città Bianca, cette propriété rare séduit par ses volumes, sa luminosité, la qualité de sa rénovation et surtout par sa configuration particulièrement polyvalente.
Réparti sur deux niveaux et bénéficiant de deux entrées indépendantes, le Palazzotto permet de préserver une parfaite intimité entre les deux habitations. Il peut ainsi être utilisé comme une vaste résidence familiale ou comme deux logements distincts, offrant de nombreuses possibilités d’usage.
LA RÉSIDENCE PRINCIPALE
La première habitation s’ouvre sur une élégante et généreuse pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures donnant accès à un balcon.
Elle comprend également une spacieuse chambre avec salle de bains privative, une cuisine parfaitement équipée ainsi qu’une salle de bains d’appoint.
Un escalier intérieur mène à l’étage supérieur, où se trouve une seconde chambre, également dotée de sa salle de bains privative, ainsi qu’un accès direct à la magnifique terrasse.
LA SECONDE HABITATION
Accessible par son propre accès indépendant mais également depuis la résidence principale, la seconde habitation offre une agréable pièce de vie, deux chambres et deux salles de bains privatives.
Cette configuration constitue un véritable atout : les deux espaces peuvent être réunis pour créer une grande demeure ou rester parfaitement indépendants, selon les besoins du propriétaire.
UNE TERRASSE D’EXCEPTION
Le véritable joyau de cette propriété est sans aucun doute son vaste et élégant toit-terrasse, entièrement aménagé et soigneusement restauré lors de la rénovation du Palazzotto.
Accessible depuis les deux habitations, cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de la maison et offre un cadre privilégié pour les repas en plein air, les soirées entre amis ou simplement pour profiter de la douceur du climat des Pouilles.
Une terrasse de cette qualité, située en plein cœur d’Ostuni, représente un atout particulièrement rare.
LE CHARME DE L’HISTOIRE, LE CONFORT D’AUJOURD’HUI
Derrière sa façade et ses éléments architecturaux préservant l’âme du bâtiment, le Palazzotto bénéficie de prestations techniques contemporaines, avec des installations électriques modernes ainsi que des systèmes performants de chauffage et de climatisation.
La rénovation a ainsi été pensée pour préserver l’identité et le caractère de la propriété tout en répondant aux exigences de confort de la vie moderne.
UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Par son emplacement privilégié, la qualité de sa restauration, sa double configuration et son exceptionnelle terrasse, ce Palazzotto constitue une opportunité rare au cœur d’Ostuni.
Il pourra séduire aussi bien une famille à la recherche d’une résidence de caractère qu’un acquéreur souhaitant disposer d’une propriété dans les Pouilles avec un potentiel locatif intéressant.
La possibilité de vivre dans l’une des habitations tout en destinant la seconde à la location saisonnière offre notamment une grande souplesse d’utilisation et permet d’associer plaisir personnel et potentiel d’investissement.
Une demeure élégante et authentique, au cœur de la Città Bianca, où le charme intemporel d’un Palazzotto historique rencontre le confort d’une rénovation contemporaine.
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