Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Gambetta

Réf. 85296771

3 pièces

2 chambres

52.72 m²

519 000 €

Informations complémentaires

3 pièces avec terrasse - Nice Fleurs

519 000 €

Situé dans le charmant quartier des Fleurs, à proximité immédiate de la mer, des commerces et transports, Polo Properties vous présente cet appartement atypique au dernier étage d'un bel immeuble classé.

Le bien comprend un spacieux séjour, une cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un balcon.

L'appartement, calme et lumineux, offre une vue dégagée. Il est également climatisé pour un confort optimal.

Un de ses principaux atouts est le toit terrasse de 40 m², accessible directement par l'appartement où il est possible de créer une véranda.

Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement!

1 cave.

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Charges annuelles: 2640€

DPE: D(189 kWhEP/m².an)
Emission de gaz à effet de serre: 39kg CO2/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 29 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²

Proximités

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Immeuble classé/inscrit
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 51.82 m²
  • Taxe foncière 941 € / an
  • Charges 2640 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 655.9€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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