Réf. 85457724
4 pièces
3 chambres
107.52 m²
1 905 000 €
Polo Properties vous propose à la vente un duplex avec toit-terrasse, idéalement situé à proximité immédiate du Parc de la Planchette.
Cet ensemble rare comprend un appartement de 113m² réparti sur deux niveaux, agrémenté de 20m² de balcons filants sur rue et sur cour et d’un toit-terrasse de 114m², équipé de jardinières végétalisées avec système d’arrosage et d’éclairage intégrés, offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel et la basilique du Sacré-Cœur.
Au 6ᵉ étage, vous trouverez une entrée, un WC, et un grand espace de vie baigné de lumière grâce à 4 hautes portes-fenêtres, avec une cuisine américaine entièrement équipée.
Au 5ᵉ étage, la partie nuit comprend une buanderie, une salle d’eau séparée, et 3 chambres, dont une vaste suite parentale donnant sur la cour, avec WC séparé, salle de bains privative équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire.
L’accès au toit-terrasse depuis le 6ᵉ étage se fait par une large verrière coulissante, motorisée électriquement ou manuellement.
Inclus dans le prix, un parking et une cave de 6m². Possibilité d’acquérir un second parking et une cave supplémentaire.
Bien soumis au statut de la copropriété. 80 lots. Pas de procédure en cours.
DPE: A (43 kWhEP/m².an)
Emission de gaz à effet de serre: 1kg CO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Pas d'informations disponibles
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