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Marina Botafoch : L'Épure et le Raffinement d'une Résidence Privée

Marina Botafoch : L'Épure et le Raffinement d'une Résidence Privée

Découvrez l'élégance absolue et le summum du raffinement avec ce penthouse en duplex de nouvelle construction, situé dans le prestigieux complexe résidentiel Sarana, en plein cœur de Marina Botafoch, à Ibiza. Idéalement positionnée en première ligne de mer, cette propriété exclusive vous place au centre de l'effervescence et du prestige de l'île. Vous vous trouverez à seulement deux pas d'institutions emblématiques telles que le mythique Pacha, le Casino et le Club Chinois. De plus, la célèbre Marina Botafoch, avec ses superyachts, sa gastronomie de renommée mondiale et ses boutiques exclusives, est immédiatement accessible. Cette résidence d'exception redéfinit les standards du luxe contemporain en offrant une expérience de vie inédite, alliant un design sublime à une intimité familiale inégalée, incarnant parfaitement le concept de "quiet luxury". Malgré cette proximité immédiate avec l'animation vibrante d'Ibiza, l'appartement garantit un environnement sûr et paisible. La connectivité est également optimale pour une clientèle internationale exigeante : la plage la plus proche n'est qu'à 5 minutes à pied, et l'aéroport se trouve à une courte distance d'environ 10 à 15 minutes de trajet.

Proposé au prix de 10 800 000 €, ce penthouse en duplex exclusif aux dimensions spectaculaires offre une surface construite de 1 269 m², dont 245 m² de surface utile, et se dresse fièrement au sein d'un bâtiment boutique fraîchement achevé en 2024. Réparti sur deux étages, il dispose de terrasses d'une surface totale impressionnante de 802 m², conçues pour profiter pleinement du climat méditerranéen avec des vues spectaculaires sur la mer et Dalt Vila. La conception architecturale de cette résidence se distingue par une fluidité exceptionnelle et un plan d'étage ouvert qui maximise l'espace et l'entrée de lumière naturelle. Chaque propriétaire a la possibilité de décorer et de meubler la propriété selon son propre style, garantissant une esthétique unique et harmonieuse.

L'espace de vie principal est un véritable chef-d'œuvre de conception et de convivialité. Le vaste salon-salle à manger décloisonné de 90 m² est inondé de lumière grâce à d'immenses baies vitrées qui effacent totalement la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. Attenante à cette pièce de réception, la cuisine centrale est une merveille alliant haute fonctionnalité et esthétique de pointe, livrée avec un îlot entièrement équipé, meubles et électroménagers inclus. Afin de répondre parfaitement à vos goûts, la couleur des meubles, du plan de travail ainsi que les finitions des salles de bain (miroirs et placards) peuvent être entièrement personnalisées. Pour parfaire cette zone culinaire, l'appartement comprend également un garde-manger de majordome ("butler's pantry"), un bar sec ("dry bar") et un bar humide ("wet bar").

L'espace nuit, pensé comme un véritable sanctuaire de repos, se compose de trois chambres à coucher spacieuses. Chacune de ces magnifiques suites dispose de sa propre salle de bain attenante, garantissant une intimité et un confort absolus, pour un total de trois salles de bain. La chambre principale se distingue par un impressionnant dressing de 14 m² ("walk-in closet"). Les finitions de ces espaces de repos sont de la plus haute qualité, incluant des armoires encastrées permettant un rangement optimal et élégant. Pour une praticité maximale au quotidien, l'appartement intègre également des chambres de service et un vaste espace de stockage dédié.

Le véritable joyau de cette propriété se trouve à l'étage supérieur : un solarium de 250 m² accueillant une piscine à débordement ("infinity pool") et un espace détente ("chill-out area"), offrant le lieu parfait pour profiter du climat d'Ibiza. Au-delà des murs de ce penthouse exceptionnel, le bâtiment Sarana propose des jardins communautaires au design contemporain, agrémentés d'une végétation indigène. Les résidents bénéficient d'un accès à une piscine communautaire et à des terrasses aménagées. La sécurité et la tranquillité d'esprit sont garanties par un système de sécurité de pointe fonctionnant 24h/24 et 7j/7, complété par un service de conciergerie professionnel. L'infrastructure technique du bâtiment inclut un câblage high-tech, un système de climatisation centralisée électrique, et une technologie aérothermique assurant une efficacité énergétique optimale. Un accès pour personnes à mobilité réduite est également prévu, ainsi que des ascenseurs modernes.

Enfin, cet investissement immobilier rare s'accompagne de commodités pratiques indispensables, garantissant une expérience de vie sans compromis. Que vous recherchiez une résidence principale baignée de soleil toute l'année, une retraite estivale opulente pour profiter de la saison, ou un actif immobilier stratégique sur un marché ibizien en constante valorisation, cette propriété unique représente le summum du luxe prêt à vivre. Ce refuge hors du commun offre une opportunité rare de posséder un véritable morceau de paradis dans le quartier le plus prisé et le plus liquide d'Ibiza, combinant la sérénité et l'échelle d'une grande villa privée au confort absolu et à la sécurité d'un appartement de très grand standing.

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