Réf. 87140582
2 pièces
1 chambre
50.76 m²
219 000 €
Situé au cœur du quartier recherché de Caïs, dans une résidence récente de 2010, sécurisée et nichée au sein d'un agréable parc arboré, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 48m², situé au 1er étage et bénéficiant d'une belle exposition sud/sud-ouest.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes bien pensés avec un hall équipé d'un placard de rangement. Le séjour lumineux, prolongé par une agréable terrasse de 9,50 m², accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.
La spacieuse chambre de 14m² bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse, véritable espace de détente, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce bien.
Vous apprécierez sa vue dégagée sur le parc, sa luminosité, ses deux espaces extérieurs et son cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces. L'accès à l'autoroute se situe à seulement 2 km et la Base Nature ainsi que les plages sont accessibles en moins de 10 minutes.
Une place de stationnement privative extérieure vient compléter les prestations de cet appartement, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. 105 lots.
Charges annuelles : 1320 €
DPE : B (97.7 kWh/m²/an )
Emission de Gaz à effet serre : 52 kg CO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 560€ et 780€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
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