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Cannes

Réf. 86068726

3 pièces

2 chambres

100 m²

1 950 000 €

Informations complémentaires

Penthouse avec terrasse vue panoramique - Cannes Croix des Gardes

1 950 000 €

Cannes secteur Croix des Gardes, au cœur d'une des résidences gardiennée les plus recherchées sur le secteur et bénéficiant d'un parc paysager avec piscine, tennis.

Polo Properties vous propose de découvrir ce très rare penthouse actuellement configuré en 3 pièces.
Ce bien bénéficie d'une large terrasse de plus de 130 m² avec jacuzzi et bénéficie d'une vue panoramique mer, îles de Lérins, le Suquet, le Palm Beach et le massif de l'Estérel.
Un garage sécurisé et une cave.

DPE : E ( 326 kWh/m²/an )
Emission de Gaz à effet serre : 61 kg CO²/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2668€- 3610€. Copropriété de 200 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 7600 €, Procédure en cours : non.

Honoraires de transaction à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 48 m²
  • 1 Chambre de maître 20 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Terrasse 140 m²

Proximités

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Piscine en copropriété
  • Tennis

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 100,5 m²
  • Charges de copropriété 6960 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 200
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2668€ ~ 3610€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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