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Vente Appartement
Cannes Croix des Gardes

Réf. 85720337

3 pièces

2 chambres

100 m²

1 270 000 €

Informations complémentaires

Dernier étage avec terrasse et vue sur mer - Cannes

1 270 000 €

Cannes Croix des Gardes, proche Jean de Noailles, au calme absolu et au dernier étage d'une résidence de standing gardiennée avec parc et piscine, Polo Properties vous propose un spacieux appartement de 3 pièces intégralement rénové avec des prestations de qualité.

Un large double séjour donnant sur une belle terrasse exposée Sud avec une vue panoramique mer et îles de Lérins, une cusine et deux chambres dont une en suite.

1 cave et 2 emplacements de parking en sous-sol pouvant être transformés en garages fermés.

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Charges annuelles: 6400€

DPE : C ( 124 kWh/m²/an )
Emission de Gaz à effet serre : 3 kg CO²/m²/an


Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrasse
  • 1 Séjour
  • 2 Chambres

Proximités

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Local à vélo
  • Coffre-fort
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 98 m²
  • Charges de copropriété 6480 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 25
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1017€ ~ 1376€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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