Immobilier à Paris : Perspectives Optimistes

Polo Properties dresse un point marché pour l’année 2025 et affiche un optimisme affirmé quant aux perspectives du secteur. Une dynamique positive portée par un contexte favorable. Après deux années de défis liés à un contexte économique et international complexe, le marché immobilier parisien montre des signes encourageants d’un nouvel élan.
Parmi les facteurs clés qui soutiennent cette reprise:

1. Le retour de la clientèle internationale attirée en particulier par la niche du luxe;
Paris, toujours aussi prisée par son patrimoine, par la beauté de son architecture et son art de vivre à la française, attire de nouveau les acquéreurs en quête de biens d’exception.
Chez Polo Properties, nous traitons principalement avec des clients américains, du Moyen Orient et des anglais qui sont en quête de produits très haut de gamme. Leurs critères premiers étant l’emplacement, l’haussmannien, une vue monument(s) et des biens clé en main en étage élevé.

2. Baisse des taux d’intérêt :
La récente baisse des taux d’emprunt, qui s’élèvent désormais à 3,37% (VS 4,20% au plus haut l’an passé), a redonné un souffle nouveau au marché immobilier. Les demandes de crédit immobilier sont en hausse tout comme les demandes de clients acquéreurs reçues par Polo Properties qui augmentent de 25% en Janvier par rapport à 2024.

3. La diversification des profils d’acheteurs:
Si les investisseurs restent actifs, nous observons une montée en puissance des primo-accédants avec des recherches orientées vers des plus petites surfaces. Les familles qui recherchent une typologie d’appartement 3 chambres à proximité des écoles prestigieuses et qui avaient disparu en 2023 et 2024, se montrent de nouveau actifs sur le marché parisien.

Hafsa Saouli, Directrice Commerciale de Polo Properties, conclut “ Paris reste Paris et la ville lumière attire toujours la clientèle internationale à laquelle nous avons accès grâce à nos multiples partenaires internationaux. L’année 2025 s’annonce sous le signe de la reprise et de l'enthousiasme. Seule ombre au tableau, nous devons rester attentifs vis-à-vis du contexte politique et fiscal qui peut impacter l’équilibre du marché".