La flexibilité des vendeurs et l’attrait international renforcé par les J.O. ont contribué à une nouvelle fluidité du marché haut de gamme.
La demande pour les biens d’exception demeure soutenue, notamment dans les arrondissements prisés tels que le 7ème, le 8ème, le 16ème ou encore Neuilly-sur-Seine.
Quels sont les critères pour définir l’immobilier de prestige?
Les 2 critères primordiaux pour nos clients sont:
- la vue sur un monument parisien ou une vue dégagée sur le ciel ou les toits de Paris
- un appartement clé en main avec des matériaux et du mobilier haut de gamme.
Nos clients sont particulièrement attirés par le “off market” ou autrement dit, les biens commercialisés en toute confidentialité.
Quelle est la durée de vente d’un bien haut de gamme?
Pour un bien d'exception, les délais de vente peuvent osciller entre 24h et maximum 70 jours.
Dans le marché de prestige, pour les biens d'exception, nous côtoyons des acquéreurs français mais également des clients étrangers, notamment en provenance des États-Unis et du Moyen-Orient.
En conclusion, le marché de l’immobilier de luxe à Paris et en Ile-de-France reste résilient. En effet, l’immobilier de luxe à Paris est toujours perçu comme un investissement sûr et les investisseurs étrangers, en particulier, continuent de voir Paris comme une valeur refuge et la ville lumière qui les fait rêver.
Polo Properties - 31 Octobre 2024
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