Venta Piso
San Sebastián Centro

Piso obra nueva en Centro de San Sebastián con plaza de parking, 3 dormitorios

Polo Properties presenta esta excepcional vivienda de nueva construcción, concebida para quienes desean disfrutar de una residencia contemporánea en una de las localizaciones más privilegiadas de San Sebastián. La propiedad dispone de tres dormitorios, dos baños, amplias estancias de día y tres balcones exteriores, todo ello dentro de un edificio histórico con estructura de nueva ejecución, ascensor a cota cero, excelentes prestaciones de eficiencia energética, y una plaza de garaje. Una propuesta residencial que equilibra elegancia arquitectónica, comodidad y una ubicación extraordinaria, a escasos minutos de la playa de La Concha, el río Urumea y los principales referentes culturales y gastronómicos de la ciudad.

La vivienda ofrece una distribución funcional y equilibrada, diseñada para aprovechar al máximo la amplitud, la luminosidad y la conexión entre los distintos espacios. La zona de día se articula mediante un amplio salón-comedor con cocina abierta de estilo americano, creando un espacio diáfano y versátil, ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. Dispone de tres confortables dormitorios y dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal. Tres balcones orientados a una calle peatonal aportan luz natural y una agradable conexión con el entorno urbano, mientras que un pequeño patio situado en la parte posterior proporciona ventilación y funcionalidad adicional.

Los interiores han sido cuidadosamente proyectados para crear una atmósfera elegante, serena y confortable, mediante una selección de materiales contemporáneos y acabados de alta calidad. La vivienda incorpora pavimentos de gres porcelánico con acabados en madera y piedra, que aportan calidez y continuidad estética a las diferentes estancias, así como armarios empotrados que optimizan el almacenamiento sin alterar la limpieza visual de los espacios. La iluminación indirecta en el salón y los baños refuerza el carácter sofisticado de la vivienda. Todo ello se completa con elevados estándares de aislamiento térmico y acústico y una calificación energética A, garantizando el máximo nivel de confort y eficiencia.

La vivienda se integra en un majestuoso edificio cuya fachada original representativa de la Belle Époque donostiarra, que ha sido cuidadosamente preservada, con acabado de lujo en el portal y las zonas comunes, ausencia de barreras arquitectónicas, ascensor a cota cero, espacio destinado a bicicletas y plantas de sótano con plazas de garaje.

Situado en plena Área Romántica de San Sebastián, el edificio disfruta de una ubicación excepcional para vivir la ciudad a pie. A escasos pasos se encuentran la Catedral, el río Urumea y la playa de La Concha, además de algunos de los principales parques y zonas verdes de Donostia. El entorno dispone de una completa oferta de comercios, supermercados, mercados tradicionales, centros educativos, farmacias, centros sanitarios, entidades bancarias y todo tipo de servicios profesionales. La proximidad a estaciones de tren y autobús, paradas de transporte urbano y principales conexiones viarias facilita los desplazamientos dentro y fuera de la ciudad. La zona concentra, asimismo, una de las mejores ofertas gastronómicas, culturales y de ocio de San Sebastián, con restaurantes de reconocido prestigio, bares de pintxos, teatros, galerías, boutiques y espacios culturales.

Vivir aquí significa disfrutar de un estilo de vida exclusivo, en el que la historia, la arquitectura, la gastronomía y la belleza natural de Donostia conviven en perfecta armonía.

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