Venta Piso
Paris 17ème Plaine-Monceau

Apartamento de recepción - Wagram

París 75017- Wagram- A pocos pasos de la avenida de Wagram, en el corazón del codiciado distrito 17, este elegante apartamento de recepción de 293 m² se encuentra en un suntuoso edificio haussmanniano perfectamente conservado.

Desde la entrada, los volúmenes impresionan y revelan todo el encanto de la arquitectura clásica parisina. La amplia galería distribuye magníficos espacios de recepción que incluyen tres salones de proporciones notables, realzados por soberbios suelos de parqué en espiga, delicadas molduras y elegantes chimeneas de época.

Bañado por la luz, el apartamento ofrece un entorno tan prestigioso como acogedor, perfectamente adaptado tanto a la vida familiar como a la organización de recepciones.

La zona de noche se compone de cuatro dormitorios amplios y luminosos, acompañados de tres cuartos de baño con aseo y dos cuartos de baño con ducha y aseo. Un aseo independiente completa este conjunto.

Una cocina funcional, prolongada por un lavadero contiguo, completa la organización de esta propiedad.

Combinación perfecta entre una ubicación privilegiada, una arquitectura conservada y unos volúmenes espectaculares, este apartamento encarna con elegancia el arte de vivir parisino.

Una propiedad confidencial y refinada, destinada a los amantes de los interiores con carácter, en uno de los barrios más cotizados de la capital.

Dos bodegas completan esta propiedad única.

DPE: E (286 kWh/m²/año) Emisiones de gases de efecto invernadero: 63 kg CO²/m²/año
Estimación de los costes energéticos anuales de la vivienda: [6750 € - 9180 €]

Propiedad sujeta al régimen de copropiedad. 25 lotes. No hay procedimientos en curso.

Gastos medios anuales de la parcela: 10 200 €.

Honorarios de transacción: 4,67 % IVA incluido a cargo del comprador. Precio neto de venta: 3 500 000 €.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques: georisques.gouv.fr.

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