Ref 85862578
13 piezas
5 dormitorios
548.98 m²
9.880.000 €
Paris 75016 - Immeuble Walter - Polo Properties ofrece este apartamento dúplex familiar único de 549 m², situado en una urbanización catalogada construida en 1928 por el renombrado arquitecto Jean Walter.
Situado en una residencia prestigiosa y muy segura con un conserje, a dos pasos del Jardin du Ranelagh, esta propiedad consta de las siguientes habitaciones:
- Planta baja: una galería de entrada con una majestuosa escalera, un entresuelo con vistas al salón principal, cuatro amplios dormitorios (32 m², 26 m², 24 m² y 20 m²), tres cuartos de baño/ducha, un espacio de bienestar con spa, hammam y sauna, y un vestidor hecho a medida.
- Nivel jardín: un salón de 73 m² con techos de 7,30 m de altura (orientación suroeste), abierto a un jardín privado de 420 m².
Un segundo salón con estudio y chimenea, un comedor, un dormitorio con cuarto de ducha en suite, una sala de deportes totalmente equipada, una cocina de galera, un fregadero y una cámara frigorífica.
Diseñado con los mejores materiales y con prestaciones de alta gama como domótica avanzada y ascensor privado, este dúplex aúna confort, elegancia y calidad de vida.
Otras características : Un estudio (18,27 m²), un garaje doble (29 m²) y un lavadero (6,67 m²).
Diagnóstico del dúplex :
DPE: D (297 kWh/m²/año)
Emisiones de gases de efecto invernadero: F (61 kg CO₂/m²/año)
Costes energéticos anuales estimados del inmueble: entre 8.710 y 11.850 euros.
Diagnóstico del estudio :
DPE: F (371 kWh/m²/año)
Emisiones de gases de efecto invernadero: F (79 kg CO₂/m²/año)
Costes energéticos anuales estimados para la propiedad: entre 340 y 520 euros.
Costes medios anuales de los lotes: 30.080 euros.
Copropiedad de 88 parcelas. Procedimientos en curso: no.
Gastos de transacción 2,91% impuestos inc. a cargo del comprador. Precio neto de venta: 9.592.492 euros.
La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en la página web de Géorisques: georisques.gouv.fr
No information available
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