Ref 86926976
4 piezas
2 dormitorios
53.8 m²
390.000 €
En pleno corazón del Vieux-Nice, a pocos pasos de la plaza Rossetti, apartamento compuesto por dos viviendas totalmente independientes: un T2 de aproximadamente 25 m² y un T1 bis de aproximadamente 20 m².
Producto de inversión en alquiler a corto plazo, generando 50,000 € de facturación anual. La reglamentación de la copropiedad autoriza expresamente el alquiler de temporada. La propiedad actualmente está en explotación y no requiere trabajos ni reformas; puede retomarse en su estado actual de inmediato. Se puede facilitar un dossier de ingresos a petición para confirmar la rentabilidad de la propiedad.
Doble acristalamiento, aire acondicionado, partes comunes en excelente estado.
DPE: C(177 kWh/m²/año) Emisión de gases de efecto invernadero: 5 kg CO²/m²/año. Estimación de los costos anuales de energía de la vivienda: 630 Euros - 880 Euros. Cargas mensuales medias del lote de 175€.
tF: 955
Procedimiento en curso: no.
Honorarios de transacción IVA incluido a cargo del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques: georisques.gouv.fr
No information available
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