Rif. 86196775
10 locali
5 camere
230 m²
1.600.000 €
Nel cuore di uno dei paesaggi più iconici della Puglia, a pochi minuti dalla celebre Città Bianca di Ostuni, questa proprietà d’eccezione rappresenta una raffinata interpretazione dell’arte di vivere mediterranea, dove architettura contemporanea, patrimonio locale e natura incontaminata si incontrano in perfetta armonia.
Immersa in circa 13.000 m² di terreno privato punteggiato da ulivi secolari e vegetazione mediterranea, la tenuta gode di splendide viste aperte sulla campagna ondulata della Valle d’Itria, in un’atmosfera di assoluta tranquillità.
Concepita come un autentico rifugio contemporaneo nel cuore della Puglia, la proprietà combina armoniosamente ambienti luminosi, finiture di alto livello e autenticità architettonica, offrendo un’esperienza abitativa rara tra terra, cielo e luce.
UN’ARCHITETTURA CONTEMPORANEA APERTA SUL PAESAGGIO
Realizzata in pietra locale con uno stile decisamente contemporaneo, la villa conquista immediatamente per la purezza delle sue linee e la perfetta integrazione nel paesaggio circostante.
L’architettura privilegia gli spazi aperti, la luce naturale e il costante dialogo con l’esterno.
Il cuore della proprietà è rappresentato da un ampio soggiorno di circa 50 m², dove salotto e cucina open space si fondono in un ambiente armonioso e conviviale.
Grandi aperture collegano naturalmente gli spazi interni alle terrazze e alla piscina, creando un’atmosfera elegante e accogliente.
Materiali naturali, volumi generosi e linee essenziali contribuiscono a creare un ambiente contemporaneo caldo e raffinato, perfettamente adatto a una residenza mediterranea di prestigio.
CINQUE SUITE TRA COMFORT E PRIVACY
La proprietà è stata progettata per accogliere famiglia e ospiti nelle migliori condizioni.
Dispone di:
• cinque eleganti camere da letto,
• cinque bagni,
• diversi spazi indipendenti che garantiscono comfort e privacy a ogni ospite.
Ogni camera gode di un’atmosfera luminosa e rilassante, mentre i bagni, rifiniti con grande cura, aggiungono un ulteriore tocco di eleganza.
La distribuzione degli spazi permette di vivere pienamente le aree comuni preservando al contempo la privacy individuale.
TRULLO E LAMIA: L’ANIMA AUTENTICA DELLA PUGLIA
Vere icone del patrimonio architettonico locale, il trullo e la lamia presenti nella proprietà sono stati magnificamente restaurati.
Questi edifici storici conferiscono alla tenuta un valore patrimoniale particolarmente ricercato e consentono di vivere un’esperienza autenticamente pugliese senza rinunciare al comfort contemporaneo.
La pietra a vista, i volumi tradizionali e il fascino senza tempo di queste costruzioni creano un armonioso contrasto con l’architettura moderna della villa.
L’insieme dà vita a una proprietà unica, dove tradizione e modernità dialogano con grande equilibrio.
PISCINA A SFIORO E ARTE DI VIVERE ALL’APERTO
All’esterno, la proprietà rivela tutta la sua anima mediterranea.
Una splendida terrazza panoramica si apre sui paesaggi della Valle d’Itria e offre uno scenario eccezionale per ammirare i tramonti sugli uliveti.
La piscina a sfioro di 40 m² sembra fondersi con l’orizzonte, diventando naturalmente il fulcro della proprietà.
Attorno ad essa, gli spazi esterni sono stati progettati per celebrare la dolce vita pugliese:
• ampio solarium,
• zone relax affacciate sulla campagna,
• pergolato di 25 m² ideale per pranzi e cene all’aperto,
• salotti esterni dedicati alla convivialità.
Ogni ambiente invita a godere pienamente del clima straordinario della regione in un contesto riservato e autentico.
COMFORT CONTEMPORANEO ED EFFICIENZA ENERGETICA
La proprietà dispone di dotazioni moderne che garantiscono il massimo comfort durante tutto l’anno:
• aria condizionata in tutti gli edifici,
• pannelli fotovoltaici per una gestione energetica sostenibile,
• parcheggio privato per quattro veicoli,
• impianti tecnici moderni ed efficienti.
L’intero progetto è stato concepito per offrire un elevato livello di comfort nel pieno rispetto dell’ambiente e dell’identità del luogo.
UN INDIRIZZO PRIVILEGIATO NEL CUORE DELLA PUGLIA
La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza della proprietà.
A pochi minuti da Ostuni e dai borghi più iconici della Valle d’Itria, la tenuta permette di vivere appieno la ricchezza culturale, gastronomica e naturale della regione.
Le spiagge dell’Adriatico sono facilmente raggiungibili, così come alcune delle destinazioni più rinomate della Puglia, tra cui Cisternino, Locorotondo, Martina Franca e Alberobello.
Questa posizione particolarmente ricercata valorizza ulteriormente il potenziale residenziale e turistico della proprietà.
UNA PROPRIETÀ RARA TRA RESIDENZA PRIVATA E HOSPITALITY DI PRESTIGIO
Residenza principale d’eccezione, esclusiva casa vacanze o investimento locativo di alto livello, questa proprietà soddisfa perfettamente le aspettative di una clientela internazionale alla ricerca di autenticità, comfort e raffinatezza.
La rara combinazione tra villa contemporanea, trullo restaurato, lamia storica, piscina a sfioro e uliveto privato rende questa tenuta un’opportunità particolarmente interessante sul mercato immobiliare pugliese.
PUNTI DI FORZA
• Villa contemporanea in pietra
• Terreno privato di circa 13.000 m²
• Uliveto secolare
• Trullo e lamia restaurati
• 5 camere da letto e 5 bagni
• Ampio soggiorno con cucina open space
• Piscina a sfioro di 40 m²
• Terrazza panoramica
• Pergolato di 25 m²
• Aria condizionata
• Pannelli fotovoltaici
• Parcheggio privato per 4 veicoli
• A pochi minuti da Ostuni
• Elevato potenziale residenziale e locativo di prestigio
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