Rif. 86700840
14 locali
6 camere
220 m²
3.500.000 €
Nel cuore di uno dei paesaggi più iconici della Puglia, tra Ostuni, Fasano e il Mare Adriatico, questa straordinaria Masseria del XIX secolo offre un’esperienza abitativa unica dove patrimonio storico, natura ed eleganza mediterranea si fondono in perfetta armonia.
Affacciata sulla celebre Piana degli Ulivi, la proprietà gode di una posizione privilegiata con splendide viste sugli uliveti secolari e, dai livelli superiori, magnifici scorci che si estendono fino al Mare Adriatico.
Interamente restaurata con grande cura, questa dimora di carattere è stata concepita come una vera residenza di famiglia aperta verso l’esterno, dove autenticità architettonica, ambienti accoglienti e comfort contemporaneo convivono in un’atmosfera raffinata e senza tempo.
Protetta all’interno di un giardino recintato e riparato dai venti, la proprietà offre un contesto esclusivo e riservato, a pochi minuti dalle più belle spiagge e dalle località più rinomate della costa pugliese.
UN’AUTENTICA MASSERIA DAL FASCINO SENZA TEMPO
Fin dall’ingresso, la proprietà rivela tutto il carattere delle storiche dimore rurali pugliesi.
Il piano terra si sviluppa attorno a un elegante soggiorno passante con doppia esposizione nord-sud, impreziosito da uno splendido camino d’epoca.
Questo spazio distribuisce armoniosamente:
• due camere per gli ospiti indipendenti,
• ciascuna con la propria terrazza privata affacciata sul giardino,
• due bagni, di cui uno utilizzabile anche come bagno per gli ospiti.
La cucina luminosa e conviviale dispone di una zona pranzo integrata e comunica con una cucina di servizio completamente attrezzata.
Si apre naturalmente su un’elegante sala da pranzo esterna protetta da una pergola, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno.
Un ex garage è stato regolarmente trasformato in una confortevole suite indipendente con bagno privato, affacciata su un suggestivo giardino di erbe aromatiche.
Una camera aggiuntiva con bagno completa questo spazio, ideale per accogliere familiari, ospiti o personale di servizio.
UNA SUITE PADRONALE APERTA SUI PAESAGGI PUGLIESI
Il primo piano ospita una raffinata zona privata organizzata attorno a:
• un salottino intimo,
• uno studio,
• un ampio soggiorno facilmente convertibile in una camera aggiuntiva.
La camera padronale, volutamente discreta ed elegante, dispone di cabina armadio e bagno accessibile dal salotto privato.
Una magnifica terrazza estiva prolunga gli spazi abitativi offrendo una cornice ideale per cene all’aperto, serate con amici o momenti di relax.
Al tramonto, le luci di Ostuni si accendono all’orizzonte creando uno spettacolo di rara bellezza.
TERRAZZA PANORAMICA CON VISTA SUL MARE ADRIATICO
Sulla sommità della proprietà, una splendida terrazza panoramica naturale permette di ammirare i paesaggi più iconici della regione.
Tra ulivi secolari, dolci colline e l’orizzonte marino, questo esclusivo belvedere rappresenta uno degli spazi più straordinari della Masseria.
Ogni sera il tramonto regala scenari sempre diversi in un’atmosfera di assoluta tranquillità.
GIARDINI MEDITERRANEI, PISCINA E VITA ALL’APERTO
Gli spazi esterni sono stati concepiti come una successione armoniosa di ambienti dedicati al relax e alla convivialità.
Il giardino recintato ospita:
• diversi salotti ombreggiati all’aperto,
• zone pranzo affacciate sugli agrumi,
• una grande piscina protetta con solarium,
• una doccia esterna,
• un bagno dedicato all’area piscina.
Una seconda corte privata è perfetta per ricevimenti, eventi familiari e momenti esclusivi in un contesto elegante e riservato.
Un ampio locale deposito completa la proprietà accanto al giardino aromatico.
COMFORT CONTEMPORANEO E DOTAZIONI COMPLETE
La proprietà dispone di tutte le dotazioni necessarie per vivere comodamente durante tutto l’anno:
• aria condizionata in tutti gli ambienti,
• riscaldamento,
• spazi esterni perfettamente curati,
• parcheggio privato,
• impianti tecnici attentamente mantenuti.
L’insieme è stato progettato per offrire un perfetto equilibrio tra comfort moderno e conservazione del carattere storico della Masseria.
UN INDIRIZZO ESCLUSIVO TRA MARE, GOLF E DOLCE VITA
La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza della proprietà.
La Masseria gode di una collocazione eccezionale:
• a soli 5 minuti da Ostuni,
• a 5 minuti dal Mare Adriatico e da Savelletri,
• vicino alle spiagge più rinomate della Puglia,
• a meno di 20 minuti dai prestigiosi campi da golf di San Domenico Golf e Borgo Egnazia,
• a circa 40 minuti dall’Aeroporto Internazionale di Brindisi,
• e a circa un’ora da Bari.
Una posizione privilegiata che consente di vivere appieno la dolce vita pugliese tra campagna, mare, gastronomia e patrimonio culturale.
UNA PROPRIETÀ RARA TRA RESIDENZA PRIVATA E HOSPITALITY DI PRESTIGIO
Grazie alla sua autenticità preservata, alle viste straordinarie, alla piscina e all’atmosfera unica, questa Masseria rappresenta una rara opportunità per una clientela internazionale.
Residenza principale o secondaria di prestigio, dimora familiare di charme o progetto ricettivo di alto livello, la proprietà offre un potenziale eccezionale in una delle zone più ambite della Puglia.
PUNTI DI FORZA
• Autentica Masseria del XIX secolo completamente restaurata
• Vista panoramica sulla Piana degli Ulivi e sul Mare Adriatico
• Piscina protetta con solarium
• 4 camere matrimoniali con bagno privato
• Camera indipendente per il personale
• Suite padronale con terrazza privata
• Terrazza panoramica sul tetto
• Giardini mediterranei e agrumeto
• Spazi esterni per ricevimenti e convivialità
• Aria condizionata e riscaldamento
• Parcheggio privato
• Vicinanza immediata a Ostuni, Savelletri e al mare
• Vicina ai golf club San Domenico Golf e Borgo Egnazia
• Elevato potenziale residenziale e locativo di prestigio
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