Rif. 86467740
8 locali
138 m²
840.000 €
Nel cuore dei paesaggi emblematici della campagna di Ostuni, a pochi chilometri dai borghi storici della Valle d’Itria, questa elegante proprietà composta da trulli e lamie panoramiche completamente restaurati nel 2022 offre un contesto abitativo raro tra autenticità architettonica, comfort contemporaneo e immersione mediterranea.
Immersa in circa 7.500 mq di terreno paesaggistico terrazzato, la proprietà gode di un ambiente naturale particolarmente preservato, ideale come residenza secondaria di charme o investimento locativo di alto livello in Puglia.
UN’ARCHITETTURA TRADIZIONALE RESTAURATA CON ELEGANZA
La ristrutturazione è stata realizzata con particolare attenzione alla conservazione dell’identità architettonica originaria, integrando al contempo finiture contemporanee e arredi accuratamente selezionati.
Gli interni combinano materiali naturali, volumi autentici e dettagli di design in un’atmosfera sobria e raffinata.
La proprietà comprende in particolare:
• quattro camere da letto indipendenti
• quattro bagni privati
• diverse unità autonome che garantiscono privacy e comfort
• ampia zona living con cucina attrezzata
• grandi aperture che incorniciano il paesaggio circostante
• una camera con camino in pietra e vista diretta sulla piscina
Il trullo principale ospita attualmente gli spazi living e la cucina, con la possibilità di essere trasformato in una camera supplementare secondo le esigenze del futuro proprietario.
SPAZI ESTERNI PENSATI PER LO STILE DI VITA MEDITERRANEO
La proprietà si sviluppa attorno a spazi esterni di grande qualità progettati per vivere appieno il clima eccezionale della regione.
Gli esterni comprendono in particolare:
• piscina con solarium attrezzato
• terrazza ombreggiata
• cucina esterna
• diverse aree lounge e relax
• terreno paesaggistico terrazzato
• doppio accesso pedonale e carrabile
• cancello automatico
• ampio parcheggio privato
L’insieme crea un’atmosfera rilassante e immersiva perfettamente integrata nel paesaggio della Valle d’Itria.
COMFORT CONTEMPORANEO E DOTAZIONI
La proprietà beneficia di dotazioni particolarmente adatte a un utilizzo annuale o stagionale:
• ventilconvettori per riscaldamento e climatizzazione
• connessione Wi-Fi
• proprietà venduta completamente arredata
• accessi indipendenti per ogni unità
• strada privata con diritto di passaggio verso una seconda unità
Una configurazione ideale per una residenza familiare, una struttura ricettiva di charme o un investimento locativo premium.
UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA NEL CUORE DELLA VALLE D’ITRIA
La proprietà gode di una posizione particolarmente ricercata:
• nelle immediate vicinanze di Ostuni
• vicino ai borghi emblematici della Valle d’Itria
• a breve distanza da Cisternino, Martina Franca e Locorotondo
• in uno dei paesaggi rurali più apprezzati della Puglia
Una posizione ideale che coniuga privacy, accessibilità e qualità della vita mediterranea.
UNA PROPRIETÀ DI CHARME CON FORTE VALORE INTERNAZIONALE
Per la qualità della ristrutturazione, l’organizzazione in più unità indipendenti e l’atmosfera elegante e riservata, questa proprietà rappresenta un’opportunità rara sul mercato immobiliare di Ostuni.
Si presta perfettamente a:
• residenza secondaria di prestigio
• proprietà familiare mediterranea
• struttura ricettiva di alto livello
• investimento locativo stagionale premium
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