Rif. 85906088
14 locali
410 m²
680.000 €
Nel cuore dei paesaggi più autentici della Valle d’Itria, immersa in un contesto naturale incontaminato a pochi minuti da Martina Franca, questa straordinaria proprietà composta da Trulli e Cummersa rappresenta una rara opportunità per creare una tenuta di carattere in una delle regioni più ambite del sud Italia.
Circondata dalla natura e caratterizzata da un’atmosfera particolarmente tranquilla, la proprietà conquista immediatamente per l’autenticità della sua architettura tradizionale, la bellezza materica della pietra locale e la privacy garantita dall’ampio terreno boschivo.
Composto da 14 coni di Trulli e da un’elegante Cummersa con tetto a doppia falda, il complesso ha già beneficiato di un accurato restauro esterno, volto a preservare l’identità architettonica originaria della proprietà garantendo al tempo stesso la solidità delle strutture esistenti.
Gli interni restano interamente da personalizzare, offrendo così una rara libertà progettuale per immaginare una proprietà su misura che unisca autenticità, comfort contemporaneo e stile di vita mediterraneo.
UN PROGETTO DAL FORTE POTENZIALE TRA PATRIMONIO E HOSPITALITY
Pensata come una vera proprietà lifestyle nel cuore della Puglia, la tenuta si presta perfettamente alla realizzazione di:
• una residenza privata di prestigio,
• una tenuta familiare esclusiva,
• una casa vacanze di alto livello,
• oppure un boutique retreat destinato a una clientela internazionale.
È già stato immaginato un progetto di valorizzazione volto a esprimere tutto il potenziale della proprietà.
Il progetto prevede in particolare:
• la realizzazione di 7 suite indipendenti con bagno privato e accessi separati,
• un’ampia cucina comune dedicata alla convivialità e alle esperienze gastronomiche,
• una luminosa sala da pranzo aperta sul giardino grazie a grandi vetrate,
• oltre a un’elegante piscina perfettamente integrata nel paesaggio mediterraneo.
L’insieme permetterebbe di creare un’atmosfera esclusiva e intima, in perfetta armonia con lo spirito autentico della Valle d’Itria.
UN CONTESTO NATURALE RARO E PRESERVATO
La proprietà si estende su circa due ettari di terreno prevalentemente boschivo, offrendo un contesto particolarmente raro nella regione.
La presenza della foresta privata dona immediatamente una sensazione di quiete, freschezza e totale immersione nella natura.
Tra la luce che filtra attraverso gli alberi, i profumi mediterranei e il silenzio assoluto, la tenuta rappresenta il luogo ideale per immaginare una proprietà dedicata al benessere, al relax e all’arte di vivere immersi nella natura.
UNA BASE IDEALE PER UN PROGETTO SU MISURA
Le principali infrastrutture sono già presenti:
• allaccio alla rete idrica pubblica,
• cisterna d’acqua,
• elettricità,
• fossa settica.
È inoltre disponibile un dettagliato dossier progettuale contenente la distribuzione delle superfici e le destinazioni previste, facilitando così le future attività di progettazione e ristrutturazione.
Grazie alla sua posizione strategica tra il Mare Adriatico e il Mar Ionio, vicino ai più bei borghi della Puglia, questa proprietà rappresenta un’opportunità particolarmente interessante in un mercato turistico in costante crescita.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
• Autentico complesso di 14 coni di Trulli
• Cummersa tradizionale
• Restauro esterno già realizzato
• Interni da personalizzare secondo il progetto desiderato
• Progetto per 7 suite indipendenti
• Piscina prevista nel progetto
• Circa 2 ettari di terreno
• Foresta privata
• Contesto tranquillo e preservato
• Forte potenziale turistico e patrimoniale
• Vicinanza a Martina Franca
• Posizione strategica nel cuore della Valle d’Itria
Nessuna informazione disponibile
Nessuna informazione disponibile
Nessuna informazione disponibile
Questo sito è protetto da reCAPTCHA e si applicano le norme sulla privacy e i termini di servizio di Google.
