Rif. 86074383
9 locali
8 camere
230 m²
690.000 €
Immersa in un contesto naturale incontaminato, tra la Bassa Murgia e la prestigiosa Valle d’Itria, questa straordinaria proprietà racchiude tutto il fascino e l’autenticità della campagna pugliese.
Circondata da querce secolari, ulivi e alberi da frutto, in una delle zone più ricercate della campagna di Martina Franca, la tenuta comprende due abitazioni indipendenti, tra cui uno straordinario complesso di trulli tradizionali composto da 8 coni e 2 alcove.
Precedentemente adibita ad attività ricettiva, la proprietà offre una notevole versatilità: prestigiosa residenza privata, casa di famiglia oppure interessante investimento nel settore dell’ospitalità di alta gamma.
UNA PRIMA ABITAZIONE DAL FASCINO SENZA TEMPO
La prima abitazione conquista fin dal primo sguardo grazie all’elegante portico in pietra con archi, arredato come piacevole salotto esterno con camino, ideale per trascorrere le lunghe serate estive.
La proprietà comprende un soggiorno/sala da pranzo con zona studio, una cucina con bagno adiacente, due bagni con doccia e un ripostiglio.
Al piano interrato, una splendida cantina in pietra con volta, direttamente accessibile dall’interno, aggiunge ulteriore fascino e carattere alla proprietà.
UN AUTENTICO COMPLESSO DI TRULLI
La seconda abitazione rappresenta il vero gioiello della tenuta.
Articolata in diversi ambienti, conserva gli elementi distintivi dell'architettura tradizionale pugliese: volte a botte, antichi camini, alcove e muri in pietra, sapientemente integrati con i comfort contemporanei.
La proprietà dispone di diversi soggiorni, camere e spazi indipendenti, per un totale di 8 camere da letto, ciascuna con bagno privato.
Una configurazione particolarmente interessante, ideale per proseguire un'attività ricettiva di qualità, ma anche per essere reinterpretata secondo il progetto e le esigenze del futuro proprietario.
UN CONTESTO PRIVILEGIATO
La tenuta si estende su circa 2.200 m² di terreno, circondati da un giardino accuratamente curato, con aiuole, piante ornamentali e aromatiche, ulivi e alberi da frutto.
È inoltre possibile realizzare una piscina di circa 40 m², creando un esclusivo spazio dedicato al relax e valorizzando ulteriormente il potenziale della proprietà, sia come struttura ricettiva sia come elegante residenza estiva.
COMFORT E DOTAZIONI
• Cisterna per la raccolta delle acque
• Riscaldamento a pavimento
• Aria condizionata nella zona living
• Sistema di allarme
• Parte dell'arredamento inclusa nella vendita
• Possibilità di realizzare una piscina di 40 m²
UNA PROPRIETÀ RARA NEL CUORE DELLA PUGLIA
Autentica, elegante e straordinariamente versatile, questa proprietà riunisce numerosi elementi di pregio: architettura tradizionale, ampi spazi, eccezionale capacità ricettiva, contesto naturale incontaminato e vicinanza a Martina Franca e alla Valle d’Itria.
Un'opportunità rara per chi desidera acquistare una proprietà di carattere in uno dei territori più iconici della Puglia, con la possibilità di proseguire l'attività ricettiva esistente oppure creare una prestigiosa residenza privata con potenziale di reddito da locazione.
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